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广州复印机回收报价_打印机上门回收平台

Tue, 02 Sep 2025 23:55:00 +0800

　　Mr.G刚刚交了房租，钱包空了一大半，真是无比的惆怅啊广州复印机回收报价！又开启了吃顿小龙虾都得掰着指头思考半天的生活，万恶的房租简直是我幸福生活的终结者！

　　记得在《欢乐颂》中，租客三姐妹樊胜美、邱莹莹、关雎尔在上海的“高档小区”欢乐颂租了一套三房两厅。

　　邱莹莹，普通职员，来自小城市，在上海刚工作一两年，没有心眼，也没有钱。而关雎尔作为应届毕业生职场新鲜人，情况跟邱莹莹差不多。

　　（《欢乐颂》剧照）

　　同样为生计和家烦恼的樊胜美，虽是主管，月入过万，但公司不涨薪、常年租房对樊大姐来说也缺少安全感。

　　知乎上，热心网友给邱莹莹樊胜美们算了笔账广州复印机回收报价：

　　这是租房三姐妹平摊下来的房租。按照已知邱莹莹和樊胜美的收入来算，邱莹莹的租收比高达70%，樊胜美则是28%。但考虑到她的悲惨身世，所剩的收入仍无法撑起樊大姐对好生活的需求。

　　看到这个比值，是不是有点感触？每个月固定的点儿，在大城市租房的你跟欢乐颂租房三姐妹一样，都要拿出收入中可观的一部分交给那位万年债主，房东桑。

　　从此，发薪水的日子喜忧参半。开心是因为又多了一笔可以支配的money，而伤心的是这其中的XX%是替别人赚的。

　　我们为正在租房的你算一笔租房账。在北京，这个XX可以高达54%，上海和广州是45%，深圳则是48%。

　　房价年年上涨，涨幅惊人，过去你可能只是望价兴叹——实在买不起！但现在，一个更严峻的事实摆在面前——啊，我可能也租不起房了？

　　别以为你在背负高租金，其实你是在购买好资源

　　日剧《东京女子图鉴》里，来自日本东北乡下的女主角在拿到东京的工作offer后，兴奋之余迫不及待地跑到了东京的富人区看房。环境虽好，但女主在得知价格后便泄了气，身旁的中介提醒她，“你的工资是多少？房租再贵也最好不要超过工资的三分之一。”

（《东京女子图鉴》剧照）

　　这个比例早已在国外明确了。美国住房及城市发展部就正式将一个家庭/个人租金开销超过30%的可支配收入定义为成本负担（cost burdened）。这个指标在国内也通用，租金少于可支配收入的30%，才被认为有余钱安排好生活的其他方面，也才够得上央视最喜欢问的那句“你幸福吗”。

　　外来人口的迅速增加会拉动当地租房市场，今天我们来看看这些人口净增城市平均租金如何。

　　*这里的租金是根据国家统计局的2016年城镇居民人均住房建筑面积——36.6平方米，乘以各城市总平均租金得来。城市不同地段租金差异巨大，但该因素不在本文分析框架内。（下同）

　　看来没有想象中的租金上涨火爆。相较之下，一些城市的租金反而还算的上“便宜”。北上广深毫无疑问得贵（也最多人去），而天津到武汉属于突破1K/月的中档价位，成都佛山和重庆就属于租金对租客比较友好的了。

　　但光看这几个城市的情况还不足以得出有概括性的结论，所以我们又加入了16座城市来做租金对比。可以看出，人口流入比较多的城市租金也比同档位的其他城市更贵。

　　这些租金高的城市中，有几个城市的城镇人口人均可支配收入并不高，比如，大连和厦门。这就关乎到第二个重要数据：租金收入比。

　　我们将比值高于45%定义为房租超高负担，30%~45%的租金收入比分类为较高负担，25%~30%则为正常水平，低于25%比值的城市则是房租低负担。

　　再来看看26座城市的租房客们，谁的生活比较苦逼。

　　毋庸置疑，北京问鼎租金收入比值最高城市。看来北京的生活着实不易，也难怪有这样的感慨：“北京，有2000万人假装在生活”。

　　不过北京除了房价，其他生活方面的开销弹性较大，加之北京工资水平也比国内其他城市更高，多少中和了一些生活上的负担。

　　相比北京，深圳的租金收入比值较低，但这是由于租金与收入都不及北京的情况得来的。不过，深圳拥有多个未来感很强的科技企业，从而加大了深圳工资的上升空间，另外深圳的年轻消费文化旺盛、包容性高，就算房租高依旧吸引来自各地的年轻人。

　　在深圳租房奋斗，就是痛并快乐着。

　　值得注意的是，所有一线城市都进入了“超高房租负担”的阶层。

　　这也说明，当下，一线城市的房租对于平均收入水平的人而言却已偏高。以房价带动租金的情况明显，而且越发达的城市越有这个迹象。

　　城市中各区租金如何分布？找到适合你收入的租金区

　　但是就算平均租金再贵的城市，还是有些地方能让你的租收比在30%左右。到底哪个区拉高了整体水平，哪个区又比较低？

　　北京

　　北京越往市中心约租不起，所以很多家庭收入不高的人都会尽量往外跑。身边有个小伙伴，在北京南站租房，工作地点却在来广营，每天1小时从十四号线这一头坐到那一头。一小时的车程，对于租房客而言再平常不过。

　　以顺义区为例，一些租房网站在顺义区布局了许多产品，为奥林匹克公园以及望京工作的人提供租房方案。不过，顺义的人均租金也达到2080元/月，可以说跟其他地区均价比，已经十分高昂了。

　　上海

　　上海租金最贵的当属静安、长宁、黄埔和徐汇，但平均价位皆在北京之下。但因为工作地点高度集中，地铁2号线被挤爆就是常有的事：早晚高峰实在是太恐怖了！

　　看朋友在票圈里的分享，每天坐车早上从嘉定到陆家嘴的她，有一次不幸碰上2号地铁故障，整个月台+电梯/楼梯+楼上进站口，被挤得水泄不通...

　　一条线撑起了租房客通勤的唯一通道，也撑起了上海的租金。

　　广州

　　广州的租金，相比于上面两家，真的是业内良心。租金均价最高的越秀区也仅有2105元/月，跟北京顺义区、上海闵行区均价相当。

　　拥有广州CBD的天河区次之，但这两个区是广州唯二人均租金超过2000的地区。海珠、荔湾、番禺区的租金相对低廉，也就成为了年轻人租房的首选。有许多人工作可能在越秀、天河区，而租房则在荔湾、番禺。

　　深圳

　　相比于上一年，深圳这年的房租全面下跌。租金最高的福田区下跌为2.07%，这主要是市场需求未达放租量的供需不均所导致。

　　从房租价格来看，深圳的房租均价比上海、北京略低，原因之一可能是产业差别：北上资源集中，作为中国政治和经济中心承载了很多功能性配置，而深圳则以科技产业、制造业为主，又作为后起之秀，在人口福利、房产结构上拥有相对的优势。

　　怎么去解决租房难的问题？

　　在熙熙攘攘的城市中，你可能只需要一个十几平方米小房间，就能给足你独处的安全感。而选择在哪住，离公司远或近，很大程度地取决于房租的价格和房子的地段。

　　工资永远比房租涨得慢，那我们怎么去解决租房困难的问题呢？

　　四个字，努力赚钱。

　　就赚钱的出发点来说，外汇无非是一个很好的选择。外汇之路虽然曲折，但依旧无法阻挡交易狂们执着的脚步以及精准捞金的丰硕回报。

　　外汇市场是全球最大的金融市场，平均每天资金流量远远超过股票、债券等其他金融市场。如果你有一个突破阶层、改变生活质量的机会，你能抓住吗？你敢抓住吗？

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　　部分内容来源：智谷趋势

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东莞回收办公电脑显示器高价_东莞回收旧电脑

Tue, 02 Sep 2025 20:43:53 +0800

　　广东观音山森林滑道即将开放东莞回收办公电脑显示器高价，是不是很激动、很兴奋东莞回收办公电脑显示器高价？什么？东莞回收办公电脑显示器高价你已经等不及了？那就跟着小编先去一睹为快吧！

　　东莞观音山森林滑道建设于2016年3月，全长近1000米，总投资700余万元，历时半年建设竣工，是目前广东省内最长的一条天然花岗岩滑道。

　　观音山森林滑道是东莞市大齐旅游发展有限公司携手观音山风景区共同打造的一条天然景观工程，主体材料全部采用天然花岗岩组成，离地平均高度1.5米，滑槽坡度小于25度°，是集娱乐、代步、健身为一体的综合性娱乐项目。

　　滑道起点位于观音广场——终点老仙岩停车场，在全长近1000米的滑行中，有花、有草、有竹、有木，让您在林木花丛间畅享自由穿梭的快感，更能体验高山滑行的速度与激情。

　　滑道须知

　　尊敬的游客，感谢您乘坐观音山滑道，为了您和他人的安全！请您乘坐前，详细阅读乘坐须知:

　　一、请您先购票，然后在工作人员的指导下滑行。

　　二、滑行中，请两腿伸直，身体微往前倾，脚底踩两边为刹车。

　　二、滑行中，严禁站立，嬉戏打闹。

　　三、为了您和他人的安全，请勿在滑槽内投掷石块，杂物。

　　四、高血压，心脏病，酗酒，以及70岁以上老人请勿滑行。

　　五、高跟鞋请找工作人员换鞋滑行，严禁赤足滑行。

　　六、12岁以下儿童必须在家长陪同下滑行。

　　七、滑行前请将两侧口袋内贵重，易碎物品放置胸前，以免被两侧护板碰坏。

　　坐在钢筋水泥的屋子太久，都忘了森林的颜色，静默在电脑屏幕前太久，都忘了奔跑飞翔的感觉。抛开工作、抛开烦恼，在晴好的周末，陪着爱人、牵着宝贝，一起体验这久违的激情吧！

广州越秀电子设备打包回收换现_广州废旧电子产品回收

Tue, 02 Sep 2025 17:32:48 +0800

　　今年以来全省公布的社会抚养费强制执行案件中广州越秀电子设备打包回收换现，未成功执行的超过4成，已经明确成功执行的，只占约1成。未成功执行的原因非常多样，最常见的是由于当事人没有财产，法院只得终结执行程序。有些当事人的银行账户中虽然有存款，但并不足以缴纳社会抚养费，有些甚至长期外出，给法院强制执行带来很大困难。

　　新生儿入户不再与计生证明等挂钩，但社会抚养费仍需缴纳，也就是说广东超生的孩子，可以先上户，再交“罚款”。这笔“罚款”的金额往往巨大，多达数十万元。

　　社会抚养费的具体缴纳情况到底如何？根据相关法律规定，当事人未在规定期限内足额缴纳的，计生部门可以申请法院强制执行，当事人如果对征收决定不服，可以依法提起行政诉讼。

　　南都记者梳理今年以来全省公布的与社会抚养费缴纳相关的案件，包括执行案件171个、行政诉讼案件7个，发现“罚款”虽然不少，但是政府难以拿到这笔钱。即使上广州越秀电子设备打包回收换现了法庭，也难执行。截至目前，只有1成案例已被成功执行，政府拿到了钱。

　　在广东，分红是钳制村民计生的一个杀手锏。超生是否影响村民股份分红资质，也是引起纠纷的热点。在广州一个法院判例中，一名村民因超生了一个孩子，导致全家被取消分红，他今年告赢了村集体，恢复了他第一个孩子的分红权利。

　　执行难

　　即使诉讼也难拿到“罚款”

　　正在、正待执行：79个

　　已成功执行：19个

　　未成功执行：73个

　　今年以来全省公布的社会抚养费强制执行案件中，未成功执行的超过4成，已经明确成功执行的，只占约1成。未成功执行的原因非常多样，最常见的是由于当事人没有财产，法院只得终结执行程序。有些当事人的银行账户中虽然有存款，但并不足以缴纳社会抚养费，有些甚至长期外出，给法院强制执行带来很大困难。

　　法院如何开展执行工作的？广东实德律师事务所的律师王亚飞介绍，法院会通过发函给国土、房管、四大银行等，查询了解被执行人的财产信息，如果有房屋、存款等的，就会查封房屋、冻结存款，催促被执行人主动履行，如果被执行人有工作单位，法院会直接发函至工作单位，要求截留工资收入。

　　“拒绝履行的，法院可能会直接划扣其存款，或拍卖其名下房产。”王亚飞说，目前的法规加大了执行的力度，如果当事人躲避执行，其信息会在网上公开，到时想要出境，或是搭高铁、飞机，统统会被限制。

　　差价大

　　“超生罚款”金额天壤之别

　　10000元以下：1个

　　10000-100000元：45个

　　100000-200000元：34个

　　200000元以上：7个

　　未写明具体金额：84个

　　社会抚养费的缴纳金额，大多是在1万到20万之间，但其间差距非常大，甚至同一个市里就有天壤之别。比如广州市海珠区的马某某，今年3月被强制执行了社会抚养费，总金额为42236元。同在广州市海珠区的肖某某与陈某某夫妇，今年2月被法院强制执行了社会抚养费，总金额高达285190元。同市同区，两者相差了24万余元。

　　同在一个省，“罚款”也差别非常大，以韶关市新丰县的张某某与邓某某夫妇为例，今年5月被法院强制执行了社会抚养费，总共金额尚不足1万元。

　　超生了，究竟要交多少社会抚养费？按照《广东省人口与计划生育条例》规定，金额的设定主要取决于两大指标，包括当地居民人均可支配收入及个人实际收入。拿城镇居民举例，如超生一个子女，要按当地县(市、区)上年城镇居民人均可支配收入额为基数，一次性征收3倍以上6倍以下的社会抚养费；本人上年实际收入高于当地县(市、区)上年城镇居民人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照1倍以上2倍以下加收社会抚养费。

　　广东省人口发展研究院院长董玉整称：“3到6倍”的规定导致各地自由裁量权较大，各地具体执行中，可能会存在一些“操作”的空间。“可能有的区域统一按一定倍数征收，但有的地方，跟计生部门关系好点，就可以少交点。这么多年执行中存在着不完全公正的情况。”广东省人大代表、广州市黄埔区文冲社区居委会办公室主任陆翠芬也认为，3到6倍弹性太大，易成为计生机关的自由裁量权，难以把控。

　　董玉整也透露，目前国家及广东省层面均在根据新情况，对社会抚养费的征收进一步规范化。

　　争议多

　　超生家庭一孩可享受分红

　　配股以及分红纠纷 7个

　　对征收社会抚养费有异议 4个

　　在广东，分红往往是“钳制”村民计生的一个“抓手”。不少村都规定，一旦超生，分红就没有了。或者是不上环不结扎，分红就被取消。

　　今年以来全省公布的与社会抚养费相关的行政案件中，有7个都是涉及村民的股东资格认证、配股以及分红问题。村民违反计划生育政策，还能享受集体经济的分红吗？“村委会是有权力作决定的。”据王亚飞了解，根据法律规定，村委会有权力通过所得分配，鼓励村民响应国家计划生育政策，对于超生的村民，分配集体经济组织收益时可以进行限制。

　　“在《广东省计划生育条例》里，对超生人员有明确的处罚要求。”王亚飞说，超生人员在五年内，不能被国家机关和事业单位、国有企业、国有控股企业、乡镇集体企业招工录用，不得选为村(居)民委员会成员和评为先进，七年内不得享受公费医疗福利，七年以上十四年以下不得享受农村股份合作制分红及其他集体福利。而“超生人员”，既包括超生的父母，也包括超生的子女。

　　这意味着，在收益较高的集体组织里，违反计划生育政策的村民会有高额损失。广州市番禺区傍江西村的村民霍某，十几年前超生了第二胎。按照傍西村的计划生育条例，如果村民超生第二胎，超生孩子不能入户，并取消全户的福利待遇。但霍某和村委会签订了一份协议书，协议书里写着，将霍某的超生子户口暂时迁入村里60天，逾期不把户口迁出，甘愿全户受处罚，取消集体福利分配，作无户口人员处理。

　　但2012年，霍某突然提出诉求，要求恢复自己和两个孩子的集体经济组织资格，并要求补发2010年、2011年度福利和股份分配款63600元。根据相关法律规定，除为被监护人的利益外，监护人不得处理被监护人的财产，所以霍某在协议中为两个孩子所作的决定无效。由于霍某的第一个孩子符合计划生育政策，分红资格马上得到恢复。

　　但霍某和她超生的孩子，有资格享受分红吗？法院审理此案后认定，霍某签下的协议并不违反法律规定，所以霍某的请求不予支持。而霍某的第二个孩子，作为傍江西村集体经济组织的成员，原本依法享有与其他成员同等的福利待遇，但由于属于超生人员，根据《广东省人口与计划生育条例》，其股份分红和福利待遇应当受到限制。按照霍某所在的集体经济组织每年的分配款金额，自违反计划生育政策后，她至今损失了约14万元。

　　各地罚金

　　广州

　　超生一孩，夫妻一人“罚款”或达20万

　　越秀、天河、白云等多区以基数的4.5倍征收

　　广州各区社会抚养费收多少？记者查询发现，在能查到2015年征收标准的越秀区、海珠区、天河区、白云区、黄埔区、花都区、萝岗区，其征收标准大部分都以上一年度城镇居民人均可支配收入为基数，而征收倍数多为4.5倍。按照这一标准来计算，广州的夫妻如果超生一个孩子，夫妻一人的社会抚养费几乎在20万左右，当然，这并没有将个人收入所占的因素计算在内。

　　以越秀区为例，其2014年城镇居民人均可支配收入为47538元，如果按夫妻其中一人的征收额来算，超生一个子女，社会抚养费缴纳的金额应为213921元，如果夫妻双方户口都在越秀区，双方共计427842元。

　　《广东省人口与计划生育条例》也规定，除了按当地收入外，本人上年实际收入高于当地县(市、区)上年城镇居民人均可支配收入的，对其超过部分还应当按照一倍以上二倍以下加收社会抚养费。不过，记者查询发现，在广州大部分区的社会抚养费征收标准中，并没有对这一项作出说明。只有黄埔区明确规定，超出的部分按1.5倍来计算。

　　也有区以缴纳时间来区分倍数，如白云区，一个月内缴清社会抚养费，倍数为3倍，而一般情况下为4.5倍。

　　按照天河区卫生和计划生育局公布的《天河区历年政策外生育(超生)社会抚养费征收标准》，从2002年来，天河区城镇居民超生一个子女的，夫妻双方分别按天河区上年城镇居民人均可支配收入额为基数，按4.5倍征收社会抚养费。

　　2002年，天河区人均可支配收入为16911元，而到了2014年则升至47877元，而夫妻一人超生一孩的社会抚养费也因此从76099.5元蹿升到215446.5元，增加了2倍。

　　惠州

　　“罚款”多数只能收到首付30%

　　惠州惠城区城镇户口超生一个孩子“罚款”接近20万元

　　超生一个孩子往往要面对天价“罚款”。惠州惠城区市民去年超生一个孩子，“罚款”已经达到197952元。不过由于征收难度大，很多都只收到30%。

　　昨日，惠州市卫计局宣教科科长张国锋介绍，按照广东省社会抚养费征收相关规定，社会抚养费是按前一年该区的人均可支配收入的3倍到6倍标准征收。一个家庭如果超生一个孩子，按照上一年当地收入标准的3倍收取，夫妻双方就是6倍。

　　按照惠城区卫计局社会抚养费征收办公室提供的数据，惠城区城镇居民社会抚养费征收基数从2010年到2014年分别是21278、23565、26609、29965、32992元.。按照征收标准为基数的3倍，同时还要算夫妻双方，合计就是6倍。那么惠城区城镇居民夫妻双方如果超生一个孩子，需要缴纳社会抚养费的数额从2010年开始到2014年就分别约是12.8万元、14.1万元、16万元、18万元、19.8万元。如果超生二胎这个数字还将再翻倍。

　　10多万元甚至接近20万元的“罚款”真的都能征收到么？“社会抚养费数额比较大，所以政策也有通融，可以先缴纳30%，之后的3年内缴纳。”惠城区卫计局副局长戴湘涛介绍说。在缴纳30%的社会抚养费后，超生的孩子就可以先上户口。“很多家庭一下子拿不出来这么多钱，以人为本孩子上户口读书也重要，所以只要缴纳了30%，都可以先上户口。”

　　惠城区卫计局社会抚养费征收办公室刘姓负责人表示，社会抚养费追不到的情况常常有，就算起诉到法院，法院受理的难度也很大，有很大部分都是缴纳了首付30%之后，就没有后续了。

　　虽然可以通过法院进行诉讼，并强制追缴，但是法院的强制执行也并不是全部都能追缴到。该刘姓负责人介绍说，“我们通过法院强制执行了100多例征缴社会抚养费的情况，只有不到60例征缴到。”很多困难家庭几千块都拿不出来，可是孩子还是要面临上户口读书买医保的现实问题。“总不能不去想办法解决问题吧，既要孩子能上户口，又要追缴抚养费，所以对于这些缴纳了30%费用的家庭，现在是一个比较尴尬的问题，很多最后都不了了之。”

　　佛山

　　顺德居民超生一个需缴30万

　　2014年五区社会抚养费顺德征收标准最高

　　佛山市从2015年8月10日起对全市小孩出生登记入户政策进行调整。计生与入户正式脱钩。南都记者了解到，2014年佛山五区社会抚养费征收标准高明区最低，顺德最高，城镇居民超生一个或需缴纳约30万元。

　　佛山市卫计局表示，征收标准是以当地县(市、区)上一年城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入为基数，由各区政府确定当年辖区内社会抚养费征收标准。截至记者发稿，佛山五区都未公布2015年社会抚养费征收标准。南都记者梳理和比较了2014年五区的社会抚养费征收标准，顺德区社会抚养费征收标准最高，城镇居民超生一个需要缴纳约30万。其中，2014年禅城区如果城镇居民超生一个，须缴纳社会抚养费26.2万元，农村居民需缴纳21.3万元；南海区城镇居民缴纳24.1万元，农村居民为19.3万元，顺德区城镇居民为29 .9万元；高明区城镇居民需缴纳12万元，农村居民为6万元；三水区城镇居民需缴纳21.4万元。不过佛山市卫计部门表示，如果无法一次性交清，可以申请在3年内分期缴纳。

　　江门

　　社会抚养费最高逾56万元

　　有配偶又与他人生育的，计征倍数为6-9倍

　　不单是惠州，珠三角一些城市的“超生罚款”也不少。南都记者了解到，目前，江门市蓬江、江海、新会三区的城乡社会抚养费缴纳金额大多介于10万—20万元，计征倍数均为3-9倍(其中有配偶又与他人生育的，计征倍数为6-9倍)。其中蓬江区的征收标准最高，最低征收金额为6.7万元，而最高征收金额则高达56万元。

　　根据蓬江区目前的社会抚养费征收标准，城镇居民社会抚养费的征收基数为31263.9元，农村居民社会抚养费征收基数为16844.8元，计征倍数则根据不同征收界限设定为3-9倍不等。其中，超生一个子女的城镇和农村居民双方的征收金额最高分别达375166.8元和202137.6元。有配偶又与他人生育的计征倍数最高，为6 - 9倍，征收金额最高达到562750 .2元。

　　江海区的征收标准稍低于蓬江区标准，超生一个子女的最高征收金额为169140元，非婚生育一个子女最高征收为56380元，有配偶又与他人生育一个子女的，最高征收253710元。

　　南都记者曾育军罗韵姿田海燕(佛山、惠州、江门地区读者详见AⅡ读本)

　　统筹：南都记者薛冰妮

　　采写：南都记者尚黎阳阳光霞李鹏曾育军罗韵姿田海燕

　　实习生武琳悦邹可谢媛媛(除署名外)

广州笔记本快速现场估价_广州笔记本电脑二手市场

Tue, 02 Sep 2025 14:21:43 +0800

　　广州日报记者黄维

　　尽管饱受质疑，在开赛之后也小毛病不断，但这届里约奥运会还是磕磕绊绊地继续进行。中国国旗屡次弄错、名将屡屡莫名其妙受伤、出局广州笔记本快速现场估价；场内场外各种让人意想不到的事件屡屡发生……这真是一届古灵精怪的奥运会广州笔记本快速现场估价！

　　怪罪:基础条件落实不好

　　办奥运会，很多基础条件是应该落实好的，想当年北京奥运会举办的时候，我们根本都想不到8年之后里约办奥运会竟然会出那么多奇奇怪怪的问题，这些问题早已经被外媒列举成广州笔记本快速现场估价了无数宗“罪”，但看起来，这些“罪”都是怪“罪”。

　　中国国旗直到北京时间昨天的比赛中，还是没能更换过来，依旧是错误的版本。这事可追溯到奥运刚开赛时，有中国选手获得奖牌，五星红旗在场馆上方飘扬时，就有细心的网友发现，国旗印错了——本来4颗小星，都各有一角朝向中间的大五星，在里约奥运会中，4颗小五星都是平行向上。直到昨天，这个错误依旧没被改正。

　　里约奥组委表示将立即更正，修改好的旗帜将很快交货。这批出错的国旗是巴西国内生产的。然而印国旗都不靠谱，其他基本条件不靠谱也在大家意料之中了。目前，蚊帐在奥运村炒到了300美元以上。因为奥运村蚊虫很多，中国运动员自带蚊帐前往，这也让外国运动员眼红起来。蚊帐又可以防蚊虫，更能防“寨卡”，自然“一帐难求”。

　　怪异：伤病频发老将失手

　　这次的里约奥运会，实际上有点异状，甚至有点“灵异事件”的味道，这也可以说是“怪”异了。

　　法国运动员萨米尔·艾特在6日的跳马比赛中左腿严重断裂受伤，这是奥运史上最严重的受伤事件之一；他当时腿部折断的照片，堪称恐怖。在刚开赛就出现这种情况实在遗憾。此外，德国体操运动员安达里亚斯·托巴在比赛中出现右膝盖前交叉韧带断裂，但是他却固执地参加鞍马比赛。

　　自行车项目也是“伤员集中地”。在女子公路自行车比赛期间，荷兰运动员阿妮米克·范·维勒坦滑倒，被诊断为“严重脑震荡和脊柱处腰椎部分三处断裂。”男子公路自行车的比赛中，意大利运动员菲尼西族·尼百利锁骨骨折，哥伦比亚运动员斯里杰尤·希那骨盆部分断裂，澳大利亚运动员里提希肩部骨折。网球场上，小威意外受伤，德约科维奇被淘汰，男女一号种子都出局了。

　　除了伤病，不少夺冠热门的老将也莫名其妙失手。杜丽、易思玲在女子十米气步枪上痛失金牌、曾经的两届奥运会女子十米气手枪冠军郭文珺预赛遭淘汰，而随后伦敦奥运会男子花剑冠军雷声首轮就出局，昨天中国女网双打也出局，中国网球早早止步里约。这一切，称得上“怪”异。

　　怪诞：裁判问题出了一箩筐

　　昨天，举重男子69公斤级决赛中，突尼斯选手本尼亚未能举起哑铃，理应亮起三盏不通过的红灯，有位裁判却亮出通过的白灯。这一幕让解说员困惑：“看了十几年举重还头次遇见广州笔记本快速现场估价！”

　　女子帆船激光雷迪尔级第二轮后，中国选手徐莉佳原本排在总积分榜第一名。但裁判却取消了徐莉佳的第二轮成绩，总成绩榜一下就跌到第23位。

　　中国女子体操夺金希望最大的要算范忆琳的高低杠和商春松的平衡木。结果女子体操预赛，中国这两大希望却都巧妙地被裁判判了出去，都是仅差一位便能闯进最后决赛。这样，他们都无缘接下来的单项赛了。

　　怪相：场外新闻比场内劲爆

　　这次奥运会的一个特点是，场外新闻更劲爆。在开幕式当天，观众纷纷散去，结果巴西警方在开幕式现场附近发现一具死尸，此人被两名摩托骑手枪杀。

　　此前，采访中国男篮的媒体大巴路遇枪击案，巴西警方击毙毒贩2名。就在昨天，媒体大巴又出事，一辆载有十余名记者的媒体班车遭袭，班车一块玻璃破碎，车上两名乘客受轻伤。尽管车上记者认为是枪击，但稍后警方初步的调查表明，是石块把玻璃砸烂了。这些“怪”相，恐怕奥运会一天不闭幕，一天不会结束。

广州笔记本拆机键盘快速回收_笔记本键盘拆了用买的键盘可以吗

Tue, 02 Sep 2025 11:10:39 +0800

　　现在广州笔记本拆机键盘快速回收，越来越多的产品被冠以“儿童”的称号。有这样一款产品，它被称作“儿童平板”。作为家长的广州笔记本拆机键盘快速回收你，知道什么是“儿童平板”么？

　　“儿童平板”作为一款儿童专属的早教平板，又被人称为早教机和学习机。研发人员经过对普通平板的深度开发，以儿童教育为目的，重新构建广州笔记本拆机键盘快速回收了运行体系。在这台平板上，植入儿童教育所需的各种专业性的、科学有效的、精细分类的软件。并且，界面经过精心设计，极具亲和力，能够很好地调动儿童学习兴趣，还具备互动功能，使用体验极佳。

　　与普通平板相比，儿童平板所具备的功能大不相同。

　　既然是为广州笔记本拆机键盘快速回收了儿童教育而设计的平板，那么必然需要具备系统、完善、全面的教育功能。而且这些教育功能是处于家长监控下的，家长能够实时查看孩子的学习进度，了解孩子的学习情况。也就是说，一台儿童平板其实就是普通平板和智能学习机的完美结合。

　　为了满足家长和孩子的需求，仅仅具备完善的教育机制是不够的，儿童平板还需要健康保护机制。长时间近距离地观看屏幕，对儿童眼睛带来的伤害是难以预估的。那么一台儿童平板，想让孩子能够正常学习使用，就必须设计可行有效地防沉迷和护眼功能。要知道，孩子的自制力很弱，儿童平板必须打造完善的时间控制体系和距离感应体系，才能很好地防止孩子观看距离过近和观看时间过长。儿童平板一般都会有蓝光过滤模式防护系统，近视不再成为问题。

　　给孩子使用的产品，还需要特别考虑儿童安全和产品安全。儿童平板一般采用可食用硅胶制作外壳，既能有效防摔，还能防止幼儿误咬产品而对身体造成伤害。

　　当安全问题和健康问题都得到了有效的解决后，考虑的自然是如何保证教育效果。想要获得好的教育效果，儿童平板需要为孩子提供一个良好的网络环境，能够智能屏蔽来自互联网的成人内容，确保儿童的学习环境。其次，儿童还需要记录功能，帮助家长记录孩子的学习时间和学习内容，只有这样，才能让家长了解孩子的学习情况，做出最有效的应对，来改善孩子的学习。

　　儿童平板的应用都是由专业幼教研发团队开发，并且保持持续更新，能够系统、全面地培养孩子的能力。另外设置了应用锁等功能，都有助于保障孩子的高效学习。

　　精心为儿童教育打造的平板，集智能防控，健康保护，实时记录等功能于一身，这就是儿童平板。广州笔记本拆机键盘快速回收你现在知道什么是儿童平板了吗？

广州公司电子设备回收团队_广州电子设备回收平台

Tue, 02 Sep 2025 07:59:32 +0800

　　凌亦浩实业14年专注于静电控制领域广州公司电子设备回收团队：广州公司电子设备回收团队我司自2003年成立以来广州公司电子设备回收团队，一直致力于人体静电控制和人体微尘的阻隔。不但具备自主生产的LINKWORLD品牌的防静电服、无尘鞋还以贸易为主产品例如:防静电手套、丁晴手套、PVC手套、EVA手套、乳胶手套、手指套、无尘布、口罩、粘尘垫、粘尘纸本、粘尘滚筒、无尘打印纸、镊子、刷子、棉签、无尘拖把、静电手腕带等各种净化室耗材及各种测试仪器。提供一站式服务的生产厂家。

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广州黄埔打印机收购企业设备_广州打印机回收公司

Tue, 02 Sep 2025 04:48:29 +0800

　　[ 摘要]大沙地地铁站七年仍未开通的其余三个出入口广州黄埔打印机收购企业设备，或有望开通。

　　大沙地地铁站七年仍未开通的其余三个出入口，或有望开通。近期，市国规委回应市人大代表有关意见时称，争取2016年一季度动工。尽管动工也要延迟近一年时间，但好歹有广州黄埔打印机收购企业设备了松动的迹象。

　　地铁五号线大沙地站，规划时曾称为港湾路站，位于黄埔区大沙地西路与港湾路交汇的地底，呈东西走向。该站邻近大沙购物城、黄埔商业城等中心街区，日均客运量达数万人次，是除换乘站外日均客量较高的5个站点之一。该站于2009年12月28日启用，将是五号线及未来七号线二期的换乘站。

　　按规划，大沙地站设置四个通道和五个出入口，以及两组风亭。遗憾的是，自2009年12月开通至今，只有A、C两个出入口通道建成并投入运营。A出口主要连接裕港大厦、港湾小学等；C出口主要连接黄埔大厦购物总会、国美电器黄埔商城等。而其余B、D、E三个出口，至今仍未动工。黄埔君查询到，B出入口是换乘通道，并设有过街通道与裕港大厦相连；D、E出入口为远期规划。

　　大沙地地铁站出入口示意图，目前仅A、C两个出入口开通。

　　市国规委总规划师林隽回应说，大沙地出入口工程拖延的原因有二广州黄埔打印机收购企业设备：一是地质条件比较差，地下3米到14米内为淤泥；二是遭遇征地拆迁困难。不过裕港大厦的Ⅱb出入口有望在明年动工，市住建委负责人表示，目前该项目正在进行管线的综合平衡，进行招标前的准备工作。计划5月完成招标，9月向市发改委申请立项，争取年底完成审批工作。

　　广州地铁集团副总经理竺维彬表示，目前面临的一大难点是管线的迁移问题，力争在明年第一季度动工进行管线迁移。

广州服务器配件收_广州服务器cpu回收

Tue, 02 Sep 2025 01:37:23 +0800

　　整合广州服务器配件收：佛山日报来源：佛山日报

　　市委书记鲁毅指出今年要确保轨道交通2号线二期、4号线一期、9号线一期、11号线、13号线一期等项目动工建设广州服务器配件收，力争在2020年前建成运营8条地铁线。

顺德好样的！能紧抓地铁机遇

　　“有什么样的基础设施就有什么样的产业结构和经济结构。”鲁毅特别点名表扬了顺德区。去年顺德通过抢抓广州地铁7号线西延佛山的机遇广州服务器配件收，推动潭洲水道绿化景观提升、潭洲国际会展中心等9大基础设施建设，实现北部片区大发展。“可见，抓基础设施建设，既是一项有面子的美化工程，更是一项有里子的惠民工程”。

确保轨道交通今年动工

　　今年，佛山梳理提出154个基础设施重点项目，总投资额达4775亿元。谈起其中重点，鲁毅直言：“佛山是全国第一个通地铁的地级市，但起了个大早，赶了个晚集。”

　　鲁毅表示，佛山要抓住重点补足短板，其中一大重点就是速度较为落后的城市轨道建设方面。“佛山唯有只争朝夕，奋起直追。”今年要确保轨道交通2号线二期、4号线一期、9号线一期、11号线、13号线一期等项目动工建设，力争在2020年前建成运营8条地铁线。

▲二号线二期（南庄-西安）：

▲四号线一期三水至佛山西站

▲九号线一期马岗到容桂

▲十三号线一期永丰市场到容桂

　　此番大力推进市域建设，鲁毅认为，有利于佛山打造互联互通的交通网络新格局，争当珠三角湾区西部枢纽城市。

广州7号线顺德段增设陈村北站接驳佛山11号线

　　广州地铁7号线西延顺德段将增设陈村北站，与佛山地铁11号线实现接驳换乘，目前该站点土建施工项目正式对外招标。

　　广州地铁7号线西延顺德段项目线路全长约13.64公里，共设7座车站，计划2020年底建成贯通运营。顺德境内设有6个站点，线路起于美的大道站，途经北滘新城站、林头站、南涌站、陈村新城站、陈村站，出番禺韦涌站接入广州南站。其中换乘站2个，北滘新城站与佛山地铁3号线换乘、陈村站与广佛环线换乘。

▲广州7号线顺德段

　　昨日，记者了解到，该项目将增设陈村北站，为广州地铁7号线西延顺德段与佛山地铁11号线的换乘车站。根据公开资料显示，佛山地铁11号线以容桂为起点，经过大良、伦教、北滘、陈村，经南海接入广州鹤洞东，与串联广州各城区的大环线广州地铁11号线进行对接换乘。

▲佛山11号线

轨道交通建设将掀起新一轮高潮

　　据悉，2017年将推动轨道交通“四网合一”，加快佛山地铁2号线一期、3号线、南海新交通试验线、高明现代有轨电车示范线等项目建设，做好2号线二期、4号线一期、9号线一期、11号线、13号线一期等项目前期工作并力争年内动工。

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佛山人过年都要做咩...

广州服务器IT设备回收_广州服务器cpu回收

Mon, 01 Sep 2025 22:26:18 +0800

　　记者近日获悉广州服务器IT设备回收，作为世界生物质能行业的年度大Party—APBE亚太生物质能展，将于2016年9月26-28日，在广州·中国进出口商品交易会展馆（广交会展馆）盛大召开，从生物质全产业链继续深化，以优质宣传、专业邀约、高端峰会为企业打造国际化推广、商贸、交易平台！

　　APBE（亚太生物质能展）前身为广州生物质能展，在历经2年市场调研后，于2012年第一次成功举办，从最初的名不见经传，到初见雏形，并逐渐成长为亚洲独树一帜的行业年度盛会，其规模、影响力、口碑得到普遍认可。

　　2016，APBE已是第五个年头，五年的相伴，五年的友情，共同成长，共同见证着生物质能行业的华丽蜕变。一路上广州服务器IT设备回收我们披荆斩棘，勇往直前，有过艰辛和痛苦，但我们始终坚守着心底的那份激情。感恩有您，见证APBE的成长；感恩有您，一路相随；感恩有您，您的关注和期盼，督促着我们越走越远！

　　无论现在还是未来，生物质能发展的每个阶段，或许都会存在各种问题，但广州服务器IT设备回收他就像个孩子，需要我们一同呵护与培植，帮助他成长壮大！

　　APBE2016亚太生物质能展精彩亮点抢先看！

　　1、同期举行第六届中国热能、新能源博览会，亚太领先，华南最大

　　规模扩大，影响力升级，总计6万平方米，产业交融，观众互通，人气十足！

　　同期展会列表

　　2016第十二届广州国际电热技术与设备展

　　2016亚太热水科技博览会暨热泵、太阳能、电、燃气热水器展

　　2016第八届广州国际太阳能光伏展览会

　　2016第五届亚太国际生物质能源技术及设备展

　　2016第四届广州国际铝工业展览会

　　2、生物能馆规模升级，新增热能馆，品牌云集

　　生物质能展主馆2.1馆外，新增3.1热能馆，生物质燃烧设备企业将与热水、热泵、电热、供热锅炉等热能企业互通展示。

　　赞助商：金梧股份、环态能源、恒美百特

　　品牌展商：Polytechnik、SC ZKO、Biohusk、RGI、TESTO、牧羊、宇龙、劳士特、聚能、地中海、正昌、硕鑫、绿威（中国）、东燃、达万喜、托尼、荣达、五洲、裕达、欣迪、宇冠、沃森、远大、热华、宝壳、霍普曼、宏鑫、天太、迈雷特、农乐、福瑞德、明乐、洪金、浩宝、克莱尔、宏兴、安旭、双鹤、坚广、邀兔、铭旭、元威、天一元、大河、双诚、豪力、锦坤、旻德、齐发、佳先、宸祈、龙腾、中科高成、屹邦、双正、东周、鸿源、国邦、铭诚、荣森、直田、新达、姚琴、齐轩、顺昌、巨烽、泰铭、鼎梁、正翔、盛润、大成、易洁、绿野、宝杰、绿鼎、博恩、键盟、耀邦、给力、泰和等120多家。

　　此外Holzenergie、奥图泰中国、绿能、银箭、泰昌、普拉克、节得乐、慧峰、哈轴、昶升、安恭、万泰、百泰、好帮、特能、丰森、美凌、木林森、恒灼、中得、富阳、鼎恒达、贵宏、蓝色马丁、恒牧、金格瑞、劳博、创元等近50家表示意向参展，持续沟通中。展示范围涵盖生物质热风炉、热水炉、蒸汽发生器、燃烧机、能源管理、成型设备、破碎、烘干、秸秆产品、沼气、颗粒燃料等产业链产品，满足各行业采购需求。

　　3、专业观众、采购商阵容庞大

　　集中供热、合同能源管理、生物质气化：迪森、光谷蓝焰、东燃、环峰、龙正、新奥、农林低碳控股、汇能电力、中信铂瑞、宝杰、东都、慧生、明科、新动力、卓超、奥科瑞丰、升凯、万代、宏日、必高、冠西、柏克莱、德博、特能、环渝、绿威（中国）、森林源、中新能、碳中和、盈信、正鹏、天源、元威、泰和、查理科技、中科龙城、拓丰、德森、天合、康力、德葆、锋渝、易洁等

　　生物质发电：国能、凯迪、长青、粤电、光大、韶能、中节能、琦泉、大唐、华能、华电、国电、京能、浙能、国祯、理昂、上海电气、粤能、安能热电、华西能源、南电、桑德等

　　生物质燃烧终端用户：口味王、农夫山泉、可口可乐、蒙牛、徐福记、康师傅、统一企业、珠江啤酒、青岛啤酒、深圳中集、裕元、光明乳业、玖龙纸业、联邦制药、喜之郎、霍尼韦尔、史丹利、养生堂、德冠、溢达纺织、香雪制药等

　　生物质集中供热示范园区：广州番禺（五华）产业转移园、长沙望城经济技术开发区、广州（清远）产业转移园、福建金塘工业园、湖南怀化工业园区、梅州市五华县工业园区等

　　国际采购商列表：（部分）

　　Sinar Mercusuar、Veronica Gutierrez、 Global Choice、Chanderpur Group、Kes Energi、Shreeji Expeller、BIZNIZ、Kataria Agro、THOMAS CUT、Dynaspede Chennai、Waste Management Recycling Association、NATURAL FIRE、DELLA COLETTA、Lagos State University、Uniworld Global、MBM、EGYPTIAN GLOBAL、KONZATED SERVICES、Asif Trader Pvt、Fuelistic、CYCLON TECH Srl、BIOENERGY GLOBAL、Aboissa Vegetable Oils、Sawipac SDN、CASA SOLAR、SIE S.A、Daaikon Group、Excel Energy 、Aakar Energy 、New Fs Cool 、Ethnic Dairy Farms、Tnt Equipment Kingston、Jpn Apex Trauma Center、Mygm Management、SAN Electricals Engineering Works、Sustain Energy、PT Energy Feeds Indonesia、TRES HERMANAS、Waqodi、BE Green Biomass、7 PT Lestari Sagu Papua、Pak World Enterprises、GLOBE IMPEX、Hoang chung、Wood Pellets Ltd、VIASPACE Green Energy Inc、Komptech、Pelletsolucion、West coast、Generate Green 、Looop Inc、Miltronix、MILLENNIUM PARTNERS、Series Concept、Green Earth、Venus Gas、CSE-Hankin等200多家采购商，近600人次。

　　4、答谢晚宴，颁奖典礼，行业大咖汇聚

　　行业大咖，协会领导，国际采购商、国内优质采购商共计500名，名副其实的行业大聚会，年度盛筵。晚宴还将对五年来关注和支持我们的优质企业进行品牌颁奖典礼，感恩回馈。奖项如下：

　　中国生物质品牌10强

　　生物质燃料成型设备品牌10强

　　生物质锅炉、燃烧设备品牌10强

　　生物质燃料优质供应商10强

　　生物质热能服务品牌10强

　　生物质行业优秀企业30强

　　秸秆产业化优秀示范单位10强

　　生物质行业最佳媒介平台3强

　　5、2016亚太工业商业供热峰会，热能领域头脑风暴

　　生物质峰会升级为亚太供热峰会，范围更广，眼界更宽，针对工业、商业供热展开，对集中供热及分布式供热市场研讨。大会邀请了世界生物质能协会、马来西亚生物质工业联合会、新加坡废物管理与可再生能源协会、印度生物燃气协会、国家林业局造林绿化管理司林业生物质能源办公室、中国农村能源行业协会炉具组委会、生物质专委会、国际绿色经济协会、IGEA中国秸秆产业化联盟、福建省生物质能源协会、中科院广州能源研究所、广东省环境保护产业协会、广东省节能协会、南京林业大学、中国新能源网、BBS中国国际生物质能源与生物质利用高峰论坛等协会领导出席。

　　6、全国颗粒厂资源整合，大力推广

　　国内2000多家颗粒厂通知，200多家年产1.5万吨以上颗粒厂邀约，60多家3.5万吨以上重要颗粒企业VIP邀约及优质供应商评选（2015中国年产颗粒约1200万吨）

　　7、热能单位、环保公司针对性宣传

　　10万数据库短信群发，连续5个月锅炉、燃烧设备、热能，热力，锅炉经销，节能环保公司的不间断展会进展报告，活动通知。

　　8、展会、会议宣传，杂志、微信推广

　　（1）2015年12-2016年7月，亚太生物质能展在展会、会议、论坛等15个活动共计派发门票20770，收集名片4432；

　　（2）中国新能源网《中国生物质能源大全》《水沐时代》杂志快递资料及门票15000；

　　（3）BBS2016及中国炉博会作为组委会资料入袋，门票及邀请函3700份；

　　（4）亚太生物质能展-微信公众号卡券，6月开通，两个月共计领取量6133；

　　（5）亚太生物质能展微信公众号粉丝突破30000，2016上半年总浏览量518364；

　　（6）亚太生物质能展-展商展播专题+广告专题（六期），总浏览量12461；

　　（7）全球先进生物能源资讯-微信公众号（运营7个月，每周2-3篇），微信粉丝2208，2016上半年浏览量95439。

　　9、深入国际合作，加快APBE全球化进程

　　马来西亚生物质工业联合会首次作为APBE联合组织、战略合作单位，组团参展参观。加强全球宣传、国际协会、杂志、网站、媒体合作。

　　以下为部分国际合作协会及优质展会等（精选）

　　1、World Bioenergy Association 世界生物能协会（总部：瑞典）

　　2、India Biogas Association 印度沼气协会

　　3、IEA Bioenergy 国际能源署（总部：法国巴黎）

　　4、Malaysia Biomass Industries Confederation (MBIC) 马来西亚生物质工业联合会

　　5、Austrian Biomass Association 奥地利生物能协会

　　6、Lithuanian Biomass Energy Association 立陶宛生物能源协会

　　7、Waste Management Recycling Association of Singapore 新加坡固废管理及循环协会

　　8、Deutscher Energieholz- und Pellet-Verband e.V. (DEPV) 德国薪材和木质燃料颗粒协会

　　9、BGBIOM-Bulgaria Biomass Energy Association 保加利亚生物能协会

　　10、Pellet Fuels Institute 美国木质颗粒燃料协会

　　11、IBBK Fachgruppe Biogas 德国生物能和沼气开发中心

　　12、Romanian Association of Biomass and Biogas 罗马尼亚生物能与沼气协会

　　13、Bioenergy Australia 澳大利亚生物能协会

　　14、AlgaeBioGas Association 斯洛文尼亚沼气协会

　　15、The Swedish Bioenergy Association 瑞典生物能源协会

　　16.German Wind Energy Association 德国风能协会

　　17.International Clean Energy Sustainability Network (ICESN) 国际能源与可持续发展网

　　18.Norwegian Bioenergy Association 挪威生物能协会

　　19.Biomass Thermal Energy Council 生物质热能理事会（美国）

　　合作展会：

24th European Biomass Conference and Exhibition 欧洲生物质能会议暨展览会（荷兰阿姆斯特丹）

The Central European Biomass Conference (CEBC)中欧生物能源大会（奥地利格拉茨）

　　合作杂志：

　　1、BIOENERGY INTERNATIONAL 国际生物质能源杂志

　　2、Asia Pacific Biotech News (APBN) 亚太生物技术新闻月刊

　　3、Biomass Magazine 美国生物能杂志

　　4、Energética magazines 西班牙能源杂志

　　5、EnergyNext Magazine 印度能源杂志

　　6、Wood magazine 巴西木工杂志

　　10、IGEA中国秸秆产业化联盟、福建省生物质能源协会首次战略合作

　　IGEA中国秸秆产业化联盟首次战略合作，组团参展、参观。福建省生物质能源协会峰会、晚宴赞助，组团参观参展亚太生物质能展。

　　11、广东生物质军团再度亮相，行业先锋，团结共进

　　东莞节博会后，9月广东军团再度集结，更大阵势，重磅亮相。广东生物质产业链展团：行业先锋，融合发展，缔造“广东生物质产业名片”；抱团取暖、积极示范，只为中国生物质能行业更加团结！

　　广东展团：

　　广州绿鼎能源科技有限公司

　　广州博恩能源有限公司

　　广东东燃热能科技有限公司

　　绿威（中国）生物质能源有限公司

　　广东达万喜节能技术有限公司

　　广东宝杰环保科技有限公司

　　佛山市键盟机械有限公司

　　广州耀邦重工有限公司

　　江门市给力生物质能源有限公司

　　佛山市浩宝金属制品有限公司

　　中山坚广机械设备有限公司

　　广州市明乐仪器有限公司

　　东莞市淳元通用机械设备有限公司（拟）

　　深圳市宇博能源设备有限公司（拟）

　　东莞市美凌润滑油有限公司（拟）

　　广州丰森新能源科技有限公司（拟）

　　。。。。。。

　　组团参展的优势

　　1、组委会、各大媒体会将展团作为亮点大力宣传、报道和采访，对广东生物质行业，组团参展企业都是难得的曝光和宣传机会

　　2、缔造“广东生物质名片”，确立、强化广东生物质先锋、优势地位，提中国生物质首先必然想到广东，广东生物质军团的各优质企业

　　3、集众宣传，事半功倍，将公司品牌、核心业务推出去

　　4、能够完整展示生物质产业链产品，立体化、看点多、亮点多

　　5、展区现场人流量大、人气足，产业抱团，融合度高，宣传、采访等更具吸引力

　　6、广东生物质先锋地位、融合发展、示范作用，会带动其他省市地区同仁团结、组织、效仿，进而有利于推动中国生物质行业健康、有序发展

广州海珠上门办公设备回收_广州海珠区免费上门回收旧家具

Mon, 01 Sep 2025 19:15:14 +0800

　　百川能源股份有限公司拟收购股权所涉及的荆州市天然气发展有限责任公司股东全部权益价值项目资产评估报告华信众合评报字[2017]第1025号北京华信众合资产评估有限公司二〇一七年三月二十九日百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告目录第1页百川能源股份有限公司拟收购股权所涉及的荆州市天然气发展有限责任公司股东全部权益价值项目资产评估报告华信众合评报字[2017]第1025号目录资产评估师声明 ................................................... 1 资产评估报告摘要 ................................................. 2 资产评估报告正文 ................................................. 6 一、委托方、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者概况 ... 6 二、评估目的 .................................................... 14 三、评估对象和评估范围 .......................................... 14 四、价值类型及其定义 ............................................ 21 五、评估基准日 .................................................. 21 六、评估依据 .................................................... 21 七、评估方法 .................................................... 25 八、评估程序实施过程和情况 ...................................... 38 九、评估假设 .................................................... 39 十、评估结论 .................................................... 41 十一、特别事项说明 .............................................. 44 十二、评估报告使用限制说明 ...................................... 47 十三、评估报告日 ................................................ 48 资产评估报告附件 ................................................ 49 北京华信众合资产评估有限公司邮政编码：100025 北京市朝阳区八里庄西里 100 号住邦 2000 一号楼东区 2005 室 TEL:010-85867570 百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第1页资产评估师声明一、我们在执行本资产评估业务中广州海珠上门办公设备回收，遵循相关法律法规和资产评估准则广州海珠上门办公设备回收，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估报告的合理性承担相应的法律责任。二、评估对象涉及的资产及负债清单是由委托方、被评估单位申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性和恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。评估人员在评估过程中恪守职业道德和规范，并进行了充分努力。四、我们已对评估报告中的评估对象及其涉及资产进行现场调查；我们已对评估对象及其涉及资产的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象及其涉及资产法律权属资料进行了查验，并对已经发现的问题进行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。五、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。六、资产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资质和相关专业经验，本次评估过程中没有利用其他评估机构或专家的工作成果。七、资产评估师执行资产评估业务的目的是对评估对象价值进行估算并发表专业意见，并不承担相关当事方决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第2页百川能源股份有限公司拟收购股权所涉及的荆州市天然气发展有限责任公司股东全部权益价值项目资产评估报告摘要华信众合评报字[2017]第 1025 号北京华信众合资产评估有限公司接受百川能源股份有限公司的委托，对百川能源股份有限公司拟收购股权之经济行为所涉及的荆州市天然气发展有限责任公司股东全部权益在评估基准日的市场价值进行了评估。评估对象为荆州市天然气发展有限责任公司在评估基准日的股东全部权益价值，评估范围为荆州市天然气发展有限责任公司在评估基准日的全部资产及负债，包括流动资产、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、无形资产、递延所得税资产、流动负债、非流动负债。评估基准日 2016 年 12 月 31 日。本次评估的价值类型为市场价值。本次评估以持续经营和公开市场为前提，结合委估对象的实际情况，综合考虑各种影响因素，采用资产基础法和收益法两种方法对荆州市天然气发展有限责任公司的股东全部权益进行评估。经实施清查核实、实地勘察、市场调查和评定估算等评估程序，经对评估结果进行合理性分析后，选取收益法的评估结果作为最终评估结论如下：荆州市天然气发展有限责任公司截止评估基准日列入评估范围的资产账面价值为 39,030.88 万元，负债账面价值为 28,742.17 万元，净资产账面价值为 10,288.70 万元，收益法评估后的股东全部权益价值为 87,920.00 万元，增值 77,631.30 万元，增值率 754.53%；合并口径净资产账面价值为 11,303.27 万元，收益法评估后的股东全部权益价值为 87,920.00 万元，增值 76,616.73 万元，增值率 677.83%。以上评估结果未考虑具有控制权形成的溢价和缺乏控制权造成的折价，也未考虑股权流动性等特殊交易对股权价值的影响。特别提请报告使用者，使用本评估报告时注意本评估报告中所载明的特别事项说明及其对评估结论的影响。北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第3页在使用本评估结论时，提请评估报告的使用者注意如下可能对评估结论产生影响的特别事项： 1、列入评估范围的锣场门站值班室，南环路CNG站站房及值班室、压缩机房，红光路CNG站配电室、配气站值班室、压缩机房、站房共计7项未办理房产证，建筑面积1,268.82平方米，子公司曾庙CNG站办公楼、压缩机房，何王门站站房共计3项未办理房产证，建筑面积681.32平方米，被评估单位已出具声明及承诺，权属归其所有不存在权属纠纷；上述房屋的建筑面积由被评估单位提供，评估师进行了核实；如若期后办证面积与评估所采用面积不一致时，应按证载面积对评估结果进行调整。评估师已提请被评估单位尽快办理和完善相关权属证明，本次评估未考虑上述事项对评估结论的影响，亦未考虑将来办理房屋所有权证需要支付的费用。 2、评估过程中，对管网等隐蔽工程现场勘察仅限于可见部分；评估师以被评估单位提供的有关工程资料真实有效为前提进行判断，未对其结构和材质进行技术检测。 3、抵押担保事项（1）荆州市天然气发展有限责任公司于2014年05月15日与中国工商银行股份有限公司荆州市分行签订《最高额抵押合同》（合同编号：18130012-2014（分营）字0016 号）。将位于荆州市沙市区北京西路土地使用权，面积1,482.7平方米予以抵押，最高抵押额人民币12,000.00万元整，抵押期限自2014年05月15日至2019年12月31日。（2）荆州市天然气发展有限责任公司于2014年05月15日与中国工商银行股份有限公司荆州市分行签订《最高额抵押合同》（合同编号：18130012-2014（分营）字0016 号）。将位于荆州市沙市区北京西路房产，面积5,883.34平方米予以抵押，最高抵押额人民币12,000.00万元整，抵押期限自2014年05月15日至2019年12月31日。（3）荆州市天然气发展有限责任公司于2014年05月01日与中国工商银行股份有限公司荆州市分行签订《最高额抵押合同》（合同编号：18130012-2014（分营）字0016 号）。将天然气输配工程予以抵押，最高抵押额人民币12,000.00万元整，抵押期限自 2014年05月15日至2019年12月31日。（4）荆州市天然气发展有限责任公司于2014年06月17日与中国工商银行股份有限公司荆州市分行签订《最高额质押合同》（合同编号：18130012-2014（分营）字003 号）。将价值或评估价值为30,000.00元普通应收账款予以质押，最高质押额人民币北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第4页 12,000.00万元整，质押期限自2014年05月15日至2019年12月31日。（5）荆州市天然气发展有限责任公司于2016年01月20日与中国农业银行股份有限公司荆州沙市分行签订《最高额质押合同》（合同编号：42100720160000056）。将荆州、监利天然气发展项目经营权、收费权予以质押，最高质押额人民币22,000.00万元整，质押期限自2016年01月20日至2019年01月19日。（6）重庆贤达实业有限公司于2014年05月15日与中国工商银行股份有限公司荆州市分行签订《最高额质押合同》质权登记编号：荆工商股质登记设字[2014]第63号）。将重庆贤达实业有限公司出资金额4,800万元予以质押，为荆州市天然气发展有限责任公司银行借款提供保证担保，最高质押额人民币12,000.00万元整，抵押期限自2014 年05月15日至2019年12月31日。（7）荆州市景湖房地产开发有限公司于2016年05月15日与中国工商银行股份有限公司荆州市分行签订《最高额质押合同》质权登记编号：荆工商股质登记设字[2014] 第62号）。将荆州市景湖房地产开发有限公司出资金额1,200万元予以质押，为荆州市天然气发展有限责任公司银行借款提供保证担保，最高质押额人民币12,000.00万元整，抵押期限自2014年05月15日至2019年12月31日。（8）荆州贤达实业有限公司于2016年1月20日与中国农业银行股份有限公司荆州沙市支行签订《最高额保证合同》（合同编号：42100520160000488），为荆州市天然气发展有限责任公司银行借款提供保证担保，担保债权最高余额22,000.00万元，担保期间2016年1月20日至2019年1月19日。（9）荆州市景湖房地产开发有限公司于2016年1月20日与中国农业银行股份有限公司荆州沙市支行签订《最高额保证合同》（合同编号：沙农银高保字（2016）第01-20 号），为荆州市天然气发展有限责任公司银行借款提供保证担保，担保债权最高余额 22,000.00万元，担保期间2016年1月18日至2019年1月17日。评估时未考虑上述抵押事项对评估结论的影响。根据资产评估管理的相关规定，本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的，评估报告使用有效期限为 1 年，即自评估基准日 2016 年 12 月 31 日起，至 2017 年 12 月 30 日止。北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第5页以上内容摘自资产评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读资产评估报告正文。北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第6页百川能源股份有限公司拟收购股权所涉及的荆州市天然气发展有限责任公司股东全部权益价值项目资产评估报告正文华信众合评报字[2017]第 1025 号百川能源股份有限公司：北京华信众合资产评估有限公司接受贵公司的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对百川能源股份有限公司拟收购股权之经济行为所涉及的荆州市天然气发展有限责任公司股东全部权益在 2016 年 12 月 31 日的市场价值进行了评估。现将资产评估情况报告如下：一、委托方、被评估单位及业务约定书约定的其他评估报告使用者概况（一）委托方概况企业名称：百川能源股份有限公司法定住所：汉阳区阳新路特一号办公地址：北京市朝阳区建国门外大街甲 6 号中环世贸中心 C 座 6 层 601 法定代表人：王东海注册资本：玖亿陆仟肆佰壹拾伍万柒仟肆佰柒拾贰元整实收资本：玖亿陆仟肆佰壹拾伍万柒仟肆佰柒拾贰元整统一社会信用代码号：91420100177674772Q 企业类型：股份有限公司(上市) 经营范围：天然气用具的销售、安装及维修、维护；管道燃气（天然气）、瓶装燃气（液化石油气）、燃气汽车加气站（天然气）经营（以上范围仅限持证的分支机构经营）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）成立日期：1992 年 3 月 18 日（二）被评估单位概况北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第7页 1、企业注册登记情况企业名称：荆州市天然气发展有限责任公司法定住所：沙市区北京西路 192 号（天然气大厦）1-5 楼经营场所：沙市区北京西路 192 号（天然气大厦）1-5 楼法定代表人：朱伯东注册资本：陆仟万元整实收资本：陆仟万元整统一社会信用代码号：91421000737949050G 企业类型：其他有限责任公司经营范围：天然气管道工程的施工、维修与管理；天然气供应、销售（有效期至 2017 年 12 月 31 日止）,加气站建设；加气站运营（限下设分支机构）；燃气具销售及安装与维修；批零兼营建材、仪器仪表、钢材、化工产品及原料（不含危险化学品）；天然气客户服务；自有房屋出租。成立日期：2000 年 10 月 19 日 2、企业简介、企业历史沿革荆州天然气发展有限责任公司成立于 2000 年 10 月 19 日，在荆州市工商行政管理局登记注册，统一社会信用代码为 91421000737949050G。注册地为荆州市沙市区北京西路 192 号（天然气大厦）1-5 楼。公司所属城市燃气行业，主要经营范围：天然气管道工程的施工、维修与管理；天然气供应、销售（有效期至 2017 年 12 月 31 日止），加气站建设；加气站运营（限下设分支机构）；燃气具销售及安装与维修；批零兼营建材、仪器仪表、钢材、化工产品及原料（不含危险化学品）；天然气客户服务；自有房屋出租。截止 2016 年 12 月 31 日，公司注册资本为 6,000 万元，股权结构如下表：投资者 2016 年 12 月 31 日投资比例荆州贤达实业有限公司 48,000,000.00 80% 荆州市景湖房地产开发有限公司 12,000,000.00 20% 合计 60,000,000.00 100% 3、近年资产、财务及经营状况北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第8页荆州市天然气发展有限责任公司近年的财务状况如下：母公司资产负债状况金额单位：人民币元项目/报表日 2014年12月31日 2015年12月31日 2016年12月31日流动资产 231,247,203.38 447,096,929.06 281,916,249.31 非流动资产 312,376,764.96 115,867,225.75 108,392,523.19 其中：可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资 13,045,669.06 13,045,669.06 13,045,669.06 投资性房地产 1,941,679.90 1,753,793.50 1,565,907.10 固定资产 91,605,918.32 90,790,270.49 88,676,021.85 在建工程 28,301.89 工程物资无形资产 4,013,858.08 3,809,920.24 3,643,594.73 长期待摊费用 50,606.32 27,136.65 递延所得税资产 1,690,731.39 6,440,435.81 1,461,330.45 其他非流动资产 200,000,000.00 资产总计 543,623,968.34 562,964,154.81 390,308,772.50 流动负债 265,278,271.83 262,363,772.84 245,421,733.15 非流动负债 90,000,000.00 66,000,000.00 42,000,000.00 负债总计 355,278,271.83 328,363,772.84 287,421,733.15 净资产（所有者权益） 188,345,696.51 234,600,381.97 102,887,039.35 母公司经营成果表金额单位：人民币元项目/报表年度 2014年 2015年 2016年营业收入 329,862,487.73 347,967,449.58 306,128,273.45 营业利润 71,511,685.38 61,744,743.73 133,504,963.39 利润总额 71,868,870.96 61,727,964.77 133,568,214.54 净利润 53,823,424.00 46,254,685.46 112,229,232.86 合并资产负债状况金额单位：人民币元北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第9页项目/报表日 2014年12月31日 2015年12月31日 2016年12月31日流动资产 245,508,357.55 481,736,712.86 284,939,210.94 非流动资产 346,537,340.14 146,096,339.65 136,096,442.07 其中：可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资投资性房地产 1,941,679.90 1,753,793.50 1,565,907.10 固定资产 131,811,297.35 129,200,999.99 125,781,160.85 在建工程 3,022,083.27 678,988.78 工程物资无形资产 7,656,404.26 7,346,746.44 7,074,700.95 长期待摊费用 402,273.02 294,403.39 182,866.67 递延所得税资产 1,703,602.34 6,821,407.55 1,491,806.50 其他非流动资产 200,000,000.00 资产总计 592,045,697.69 627,833,052.51 421,035,653.01 流动负债 279,446,712.54 283,041,003.51 266,002,914.44 非流动负债 90,000,000.00 66,000,000.00 42,000,000.00 负债总计 369,446,712.54 349,041,003.51 308,002,914.44 净资产（所有者权益） 222,598,985.15 278,792,049.00 113,032,738.57 合并经营成果表金额单位：人民币元项目/报表年度 2014年 2015年 2016年营业收入 406,730,491.02 425,846,027.50 379,534,218.39 营业利润 85,312,081.28 74,816,140.44 104,079,247.16 利润总额 85,646,788.86 74,595,617.04 104,157,550.33 净利润 64,122,526.02 55,724,035.13 78,049,573.77 2014 年度财务数据摘自企业会计报表、2015 年度、评估基准日财务数据摘自立信会计师事务所（特殊普通合伙）信会师报字[2017]第 ZE50014 号无保留意见审计报告。 4、执行的会计政策（1）应收款项坏账准备单项金额重大并单独计提坏账准备的应收款项：单项金额重大的判断依据或金额标准：期末应收款项单项金额 300 万元（含）以上、其他应收款项单项金额 200 万元（含）以上。单项金额重大并单独计提坏账准备的计提方法：单独进行减值测试，如有客观证据表明其已发生减值，按预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备，计入当期损益。单独测试未发生减值的应收款北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 10 页项，将其归入相应组合计提坏账准备。按信用风险特征组合计提坏账准备应收款项：确定组合的依据合并关联方组合公司合并范围内，且经单独测试后未减值的应收款项账龄分析法组合公司合并范围外，且单项金额不重大但未单独计提坏账准备的应收款项按组合计提坏账准备的计提方法合并关联方组合不计提坏账准备账龄分析法组合账龄分析法组合中，采用账龄分析法计提坏账准备的：账龄应收账款计提比例（%）其他应收款计提比例（%） 1 年以内（含 1 年） 5.00 5.00 1至2年 10.00 10.00 2至3年 20.00 20.00 3至4年 50.00 50.00 4至5年 70.00 70.00 5 年以上 100.00 100.00 单项金额不重大但单独计提坏账准备的应收款项：单项计提坏账准备的理由：应收款项的未来现金流量现值与以账龄为信用风险特征的应收款项组合的未来现金流量现值存在显著差异。坏账准备的计提方法：单独进行减值测试，如有客观证据表明其已发生减值，按预计未来现金流量现值低于其账面价值的差额计提坏账准备，计入当期损益。（2）存货存货分为原材料、周转材料、库存商品、工程施工等。存货发出时按加权平均法计价。产成品、库存商品和用于出售的材料等直接用于出售的商品存货，在正常生产经营过程中，以该存货的估计售价减去估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；需要经过加工的材料存货，在正常生产经营过程中，以所生产的产成品的北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 11 页估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用和相关税费后的金额，确定其可变现净值；为执行销售合同或者劳务合同而持有的存货，其可变现净值以合同价格为基础计算，若持有存货的数量多于销售合同订购数量的，超出部分的存货的可变现净值以一般销售价格为基础计算。期末按照单个存货项目计提存货跌价准备；但对于数量繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备；与在同一地区生产和销售的产品系列相关、具有相同或类似最终用途或目的，且难以与其他项目分开计量的存货，则合并计提存货跌价准备。除有明确证据表明资产负债表日市场价格异常外，存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。期末存货项目的可变现净值以资产负债表日市场价格为基础确定。采用永续盘存制。低值易耗品采用一次转销法；包装物采用一次转销法。（3）长期股权投资同一控制下的企业合并：公司以支付现金、转让非现金资产或承担债务方式以及以发行权益性证券作为合并对价的，在合并日按照取得被合并方所有者权益在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对同一控制下的被投资单位实施控制的，在合并日根据合并后应享有被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值的份额，确定长期股权投资的初始投资成本。合并日长期股权投资的初始投资成本，与达到合并前的长期股权投资账面价值加上合并日进一步取得股份新支付对价的账面价值之和的差额，调整股本溢价，股本溢价不足冲减的，冲减留存收益。非同一控制下的企业合并：公司按照购买日确定的合并成本作为长期股权投资的初始投资成本。因追加投资等原因能够对非同一控制下的被投资单位实施控制的，按照原持有的股权投资账面价值加上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的初始投资成本。以支付现金方式取得的长期股权投资，按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。以发行权益性证券取得的长期股权投资，按照发行权益性证券的公允价值作为初北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 12 页始投资成本。在非货币性资产交换具备商业实质和换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的长期股权投资以换出资产的公允价值和应支付的相关税费确定其初始投资成本，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入长期股权投资的初始投资成本。通过债务重组取得的长期股权投资，其初始投资成本按照公允价值为基础确定。（4）投资性房地产投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物（含自行建造或开发活动完成后用于出租的建筑物以及正在建造或开发过程中将来用于出租的建筑物）。公司对现有投资性房地产采用成本模式计量。对按照成本模式计量的投资性房地产－出租用建筑物采用与公司固定资产相同的折旧政策，出租用土地使用权按与无形资产相同的摊销政策执行。（5）固定资产固定资产指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有，并且使用寿命超过一个会计年度的有形资产。固定资产在同时满足下列条件时予以确认：与该固定资产有关的经济利益很可能流入企业；该固定资产的成本能够可靠地计量。固定资产折旧采用年限平均法分类计提，根据固定资产类别、预计使用寿命和预计净残值率确定折旧率。如固定资产各组成部分的使用寿命不同或者以不同方式为企业提供经济利益，则选择不同折旧率或折旧方法，分别计提折旧。融资租赁方式租入的固定资产，能合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。各类固定资产折旧方法、折旧年限、残值率和年折旧率如下：类别折旧方法折旧年限（年）残值率（%）年折旧率（%）房屋及建筑物年限平均法 20-30 5.00 3.17-4.75 北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 13 页类别折旧方法折旧年限（年）残值率（%）年折旧率（%）燃气管道年限平均法 20 5.00 4.75 机器设备年限平均法 10-20 5.00 4.75-9.50 运输设备年限平均法 5 5.00 19.00 其他设备年限平均法 5 5.00 19.00 （6）无形资产外购无形资产的成本，包括购买价款、相关税费以及直接归属于使该项资产达到预定用途所发生的其他支出。购买无形资产的价款超过正常信用条件延期支付，实质上具有融资性质的，无形资产的成本以购买价款的现值为基础确定。债务重组取得债务人用以抵债的无形资产，以该无形资产的公允价值为基础确定其入账价值，并将重组债务的账面价值与该用以抵债的无形资产公允价值之间的差额，计入当期损益。在非货币性资产交换具备商业实质且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠计量的前提下，非货币性资产交换换入的无形资产以换出资产的公允价值为基础确定其入账价值，除非有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠；不满足上述前提的非货币性资产交换，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入无形资产的成本，不确认损益。使用寿命有限的无形资产的使用寿命估计情况：项目预计使用寿命依据土地使用权使用期限土地使用权证软件 5年预计使用年限每年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核。（7）税项公司主要税种和税率税率税种计税依据 2016 年度 2015 年度按税法规定计算的销售货物和应税劳务收入为基础计算增值税销项税额，在扣除当期允许抵扣的进项税额后，差额部 3%、11%、13%、17% 13%、17% 分为应交增值税北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 14 页税率税种计税依据 2016 年度 2015 年度按应税营业收入计缴（自 2016 年 5 月 1 日起，营改增交营业税 3%、5% 3%、5% 纳增值税）城市维护建设税按实际缴纳的营业税、增值税计征 5%、7% 5%、7% 教育费附加按实际缴纳的营业税、增值税计征 3% 3% 企业所得税按应纳税所得额计征 25% 25% 说明：根据财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36 号）文件规定，自 2016 年 5 月 1 日起，公司提供工程安装服务收入由缴纳营业税改为缴纳增值税，适用增值税税率为 11%。（三）委托方与被评估单位之间的关系委托方拟收购被评估单位股权。（四）评估报告使用者及业务约定书约定的其他评估报告使用者根据业务约定书的约定，本资产评估报告使用者为委托方和被评估单位。其他评估报告使用者为按照资产管理相关规定报送备案的监管机构。除国家法律法规另有规定外，任何未经评估机构和委托方确认的机构或个人不能由于得到评估报告而成为评估报告使用者。二、评估目的百川能源股份有限公司拟收购荆州市天然气发展有限责任公司股权。本次评估目的是反映荆州市天然气发展有限责任公司股东全部权益在评估基准日的市场价值，为百川能源股份有限公司拟收购股权提供价值参考依据。三、评估对象和评估范围（一）评估对象根据本次评估目的，评估对象为评估基准日荆州市天然气发展有限责任公司的股东全部权益价值。（二）评估范围 1、评估范围为评估基准日荆州市天然气发展有限责任公司的全部资产及负债，资产类型具体包括：流动资产、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、无形资产、北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 15 页递延所得税资产、流动负债、非流动负债。会计报表项目金额列示如下：资产负债表金额单位：人民币元项目/报表日 2016年12月31日流动资产 281,916,249.31 非流动资产 108,392,523.19 其中：可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资 13,045,669.06 投资性房地产 1,565,907.10 固定资产 88,676,021.85 在建工程工程物资无形资产 3,643,594.73 长期待摊费用递延所得税资产 1,461,330.45 其他非流动资产资产总计 390,308,772.50 流动负债 245,421,733.15 非流动负债 42,000,000.00 负债总计 287,421,733.15 净资产（所有者权益） 102,887,039.35 利润表金额单位：人民币元项目/报表年度 2016年营业收入 306,128,273.45 营业利润 133,504,963.39 利润总额 133,568,214.54 净利润 112,229,232.86 上述评估基准日的会计报表已经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计，并出具了信会师报字[2017]第 ZE50014 号无保留意见审计报告。委托评估对象和评估范围与本次经济行为涉及的评估对象和评估范围一致。 2、委估资产情况纳入评估范围的主要资产为货币资金、应收帐款、预付帐款、其他应收款、存货、其他流动资产、长期股权投资、投资性房地产、房屋建筑物、构筑物、管网、机器设备、车辆、电子设备、无形资产，概况如下：（1）货币资金北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 16 页货币资金为银行存款，帐面价值52,436,706.33元，开户行为邮储银行荆州市分行营业部、农行直属支行、工行荆州市分行、农行北京路支行、农商银行荆州支行、农行江津支行等银行，共9个账户。（2）应收款项应收款项为应收帐款、预付帐款、其他应收款，其中：应收帐款帐面原值 2,744,760.36元，减值准备173,445.43元，帐面净值2,571,314.93元，预付帐款帐面价值 13,803,287.46元，其他应收款帐面原值94,218,052.53元，减值准备5,671,876.39元，帐面净值88,546,176.14元。（3）存货存货帐面价值24,454,847.37元，其中：原材料705项，帐面价值2,916,930.79元，在库周转材料97项，帐面价值225,502.96元，委托加工物资3项，帐面价值102,450.42元，库存商品 59 项，帐面价值 1,347,159.45 元，在产品 — 工程施工 172 项，帐面价值 19,862,803.75元。（4）其他流动资产其他流动资产帐面价值100,103,917.08元，为理财产品、预交增值税。（5）长期股权投资被评估单位拥有长期投资单位 1 项，帐面价值 13,045,669.06 元，长期投资基本情况如下：投资比序号被投资单位名称投资日期投资成本帐面价值备注例% 1 监利天然气有限责任公司 2003-7-9 100% 17,000,000.00 13,045,669.06 正常经营合计 17,000,000.00 13,045,669.06 ①基本情况法定住所：监利县容城镇玉沙大道 63 号经营场所：监利县容城镇玉沙大道 63 号法定代表人：朱伯东注册资本：壹仟柒佰万元整实收资本：壹仟柒佰万元整营业执照注册号：91421023751031078U 北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 17 页企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）经营范围：天然气管道的施工、维修与管理，天然气供应与销售（有效期至 2018 年 3 月 20 日）；燃气具销售、安装及维修；燃气计量器具的检测与维修；批零兼营建材、仪器仪表、钢材、化工产品与原料（不含危险品）。成立日期：2003 年 7 月 9 日 ②股权结构截至评估基准日，股东名称、出资额和出资比例如下：股东名称、出资额和出资比例金额单位：人民币元股东名称认缴出资额实际出资额出资比例（%）荆州市天然气发展有限责任公司 17,000,000.00 17,000,000.00 100.00 合计 17,000,000.00 17,000,000.00 100.00 ③公司近年及评估基准日资产、财务状况如下表资产负债及经营状况金额单位：人民币元项目/报表日 2014年12月31日 2015年12月31日 2016年12月31日资产总计 61,467,398.41 79,914,566.76 55,352,789.21 负债总计 14,168,440.71 22,677,230.67 32,161,420.93 净资产（所有者权益） 47,298,957.70 57,237,336.09 23,191,368.28 项目/报表年度 2014年 2015年 2016年营业收入 76,868,003.29 77,878,577.92 73,405,944.94 营业利润 13,800,395.90 13,071,396.71 18,854,523.41 利润总额 13,777,917.90 12,867,652.27 18,869,575.43 净利润 10,299,102.02 9,469,349.67 14,100,580.55 （6）投资性房地产委估投资性房地产1项，帐面价值1,565,907.10元，为天然气大厦的第1层一部分、第2层及第3层。天然气大厦位于荆州市沙市区北京西路192号，2004年12月建成投入使用，共7层，层高3.30米，檐高16.50米，钢混结构，建筑面积5,883.34平方米，楼地面铺地板砖，局部复合地板，内墙抹乳胶漆，局部墙面砖，外墙贴墙砖，配电梯一部，中等装修，塑钢门窗，水卫齐全，天然气大厦位于沙市区繁华地段，人流量大，多路公交经过交通便利，周边商业发达。天然气大厦房屋所有权证共2个，证载权利人为“荆州市天然气发展有限责任公司”，其中：荆州房权证沙字第200410174号，证载楼层为1-5层，证载面积为4,507.29 北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 18 页平方，设计用途为办公；荆州房权证沙字第200410175号，证载楼层为6-7层，证载面积为1,376.05平方，设计用途为住宅。天然气大厦土地使用权证共2个，证载权利人为“荆州市天然气发展有限责任公司”，其中：荆州国用（2004）第10110067号、证载用途为城镇混合住宅用地，土地性质出让，终止日期为2052年11月22日，证载面积为340.24平方米；荆州国用（2004）第 10110077号、证载用途为城镇混合住宅用地，土地性质出让，终止日期为2052年11月 22日，证载面积为1,142.46平方米。房屋具体如下表：各层面出租投资性房地产自用固定资产楼层房产证号土地证号积面积用途面积用途自2016年8月5日至2018年10 月14日出租给荆州好邻居便营业 1 561.80 109.00 452.80 利店商贸有限公司，月租金网点 66.15元/平方。自2014年8月26日至2017年8 月25日出租2层1半(约定 2 986.37 986.37 531.13㎡，实际493.19㎡，荆州房权证荆州国用 2016年8月26出租另一半)及3 沙字第（2004）第层(约定1,062.26㎡，实际 200410174号 10110067号 986.37㎡)给富德生命人寿荆州中心支公司，约定月租金 3 986.37 986.37 26.5元/㎡(年涨0.75元/ ㎡)，按实际面积折合目前月租金30.15元/平方。 4 986.37 986.37 办公 5 986.37 986.37 办公荆州房权证荆州国用 6-7 1,376.05 1,376.05 宿舍沙字第（2004）第 200410175号 10110077号合计 5,883.34 2,081.74 3,801.60 （7）房屋建（构）筑物本次委估房屋建（构）筑物为房屋建筑物、构筑物、管网，共计89.00项，帐面价值76,147,368.04元，其中房屋共计9.00项，建筑面积5,070.41平方米。委估房屋建（构）筑物概况如下：北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 19 页帐面价值科目名称项数数量（m/㎡/m）原值净值房屋建筑物 9 5,070.41 18,695,402.82 5,338,008.33 构筑物及其他辅助设施 36 18,615.71 5,157,430.72 2,133,743.52 管道及沟槽 44 174,108.39 116,068,907.90 68,675,616.19 房屋建（构）筑物类合计 89.00 197,794.51 139,921,741.44 76,147,368.04 1）分布位置房屋建（构）筑物位于沙市区北京西路192号、荆州市红光路CNG站、沙市区锣场镇河垱村门站、南环路CNG站内，管网分布于荆州城区。 2）建筑状况房屋建筑物为天然气大厦第1层部分及第4-7层，锣场门站值班室，南环路CNG站站房及值班室、压缩机房，红光路CNG站配电室、配气站值班室、压缩机房、站房，购建于2005年4月-2013年12月。天然气大厦2项，为第1层部分、第4-7层，帐面净额 4,756,052.71 元，详见投资性房地产描述。锣场门站值班室，南环路CNG站站房及值班室、压缩机房，红光路CNG站配电室、配气站值班室、压缩机房、站房为砖混、钢混结构，1层建筑，基本水电及配套工程尚可，简单装修，整个工程施工质量较好。构筑物为储气井、泵棚、车棚、厕所、围墙、道路、水池、加气站雨棚、生化池、加气岛等，砖混、钢构、混凝土结构，购建于2005年4月-2013年12月，储气井为混凝土结构，泵棚、车棚为钢结构，厕所为普通砖混结构，道路为砼路面，围墙为砖砌的普通围墙，加气站雨棚进行了普通装修。管网为敷设在城区的各类高中压输气干管、支管，长度 174,108.39 米，敷设方式主要为地埋，少量顶管与穿越，管材为主要为L245无缝钢管，管径为150-300mm，加强级石油沥青保温，埋深0.8-1.5米，建于2003年1月-2012年12月，设计年供、输气能力为17,600万m，经向相关技术人员了解，管网送气通畅、运行正常，具备继续使用的条件，城市燃气主管网已覆盖整个荆州城区。 3）产权状况房屋建筑物除天然气大厦外，均未办理房产证，未办证房屋建筑面积为1,268.82 平方米，建筑面积由被评估单位提供，评估师进行了核实，房屋对应的土地已办理国北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 20 页有土地使用权证，权属主体为荆州市天然气发展有限责任公司，详见土地使用权描述。（8）设备类资产设备类资产为机器设备、车辆、电子设备，共计1,274.00项，2,347.00台（套），帐面原值42,758,600.71元，帐面净值12,528,653.80元，设备概况如下表：账面值设备类项数数量（台套）原值净值机器设备 1,095.00 1,829.00 37,614,019.40 11,545,082.19 车辆 9.00 9.00 2,773,465.46 671,953.65 电子设备 170.00 509.00 2,371,115.85 311,617.97 合计 1,274.00 2,347.00 42,758,600.71 12,528,653.80 1）机器设备机器设备为企业锣场门站及管网调压设备、南环路及红光路CNG加气站压缩设备、变配电设备、加气设备等，包括调压器、调压箱、流量计、气体压缩机、气体干燥器、数据采集器、加气机、脱硫塔及各种气体检测仪器和变配电设备等，红光路CNG加气站设计供给能力为16m/日，南环路加气站设计供给能力为4万m/日，购建于1992年10 月-2016年12月，据调查和了解，设备基本处于正常使用状态，维护、保养较好，运行正常。 2）车辆车辆为客车、货车、轿车、面包车及挂车，包括安瑞科牌半挂车、奥迪轿车、别克旅行车、江铃全顺牌客车、五十铃厢式货车、东风牌面包车、东风雪铁龙轿车等，购置于2006年1月-2014年7月，有专人管理，车辆状况较好，运行基本正常。 3）电子设备电子设备为办公家具、服务器、家具、空调、电脑、摄像机、打印机、复印机等办公设备；购建于1990年10月-2016年10月，设备均在用，运行情况一般。（9）土地使用权委估土地共计3.00宗，面积25,507.55平方米，帐面价值3,643,594.73元，待估宗地概括如下：北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 21 页序取得用地土地终止开发面积土地权证号宗地名称帐面价值备注号日期性质用途日期程度（㎡） 1 南环路CNG站土地 2013-5 划拨公共设施用地荆州国用（2013）第1040100016号六通一平 2,423.56 880,000.00 2 荆州国用（2006）第10610008号红光路CNG及配气站土地 2006-12 出让工业用地 2056-12 六通一平 16,611.89 2,363,112.73 3 荆州国用（2006）第11410005号锣场门站土地 2006-3 划拨公共设施用地六通一平 6,472.10 400,482.00 合计 25,507.55 3,643,594.73 3、企业申报的账面未记录的无形资产本次评估范围内无账面未记录的无形资产。 4、企业申报的账面未记录（表外）的其他资产本次评估范围内无账面未记录（表外）的其他资产。 5、本次评估引用其他机构出具的报告情况被评估单位所列入评估范围的资产及负债业经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具审计报告，本次评估是在审计的基础上进行的，评估明细表上的帐面金额引用了审计报告中的报表数据。本次评估未引用其他评估机构的评估结果。四、价值类型及其定义价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值类型，在满足各自定义及相应使用条件的前提下，市场价值和市场价值以外的价值类型的评估结论都是合理的。根据本次评估目的，市场条件、评估对象自身条件等因素，确定评估价值类型为市场价值。市场价值是指自愿买方和自愿卖方，在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。五、评估基准日本项目评估基准日是 2016 年 12 月 31 日。以上评估基准日的确定是委托方综合考虑了本次经济行为性质、尽可能与评估目的实现日接近，尽量减少和避免评估基准日后调整事项以及便于提供较完整资料，能较全面反映评估对象整体情况等因素后与评估机构协商确定。六、评估依据本次评估工作中所遵循的具体行为依据、法律依据、准则依据、权属依据和取北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 22 页价依据为：（一）经济行为依据《百川能源股份有限公司办公会决议》。（二）法律法规依据 1、《中华人民共和国公司法》 2013 年 12 月 28 日第十二届全国人民代表大会常务委员会第六次会议修订）； 2、《中华人民共和国资产评估法》（中华人民共和国第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议于 2016 年 7 月 2 日通过）； 3、《中华人民共和国土地管理法》（2004 年 8 月 28 日第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议修订）； 4、《中华人民共和国城市房地产管理法》（2007 年 8 月 30 日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议修订）； 5、《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2014）； 6、《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2014）； 7、《房地产估价规范》（GB/T50291-2015）； 8、有关其他法律、法规、通知文件等。（三）评估准则依据 1、《资产评估准则——基本准则》（财企[2004]20 号）； 2、《资产评估职业道德准则——基本准则》（财企[2004]20 号）； 3、《资产评估职业道德准则——独立性》（中评协[2012]248 号）； 4、《评估机构业务质量控制指南》（中评协[2010]214 号）； 5、《资产评估准则——评估报告》（中评协[2007]189 号）； 6、《资产评估准则——评估程序》（中评协[2007]189 号）； 7、《资产评估准则——业务约定书》（中评协[2007]189 号）； 8、《资产评估准则——工作底稿》（中评协[2007]189 号）； 9、《资产评估价值类型指导意见》（中评协[2007]189 号）； 10、《注册资产评估师关注评估对象法律权属指导意见》（会协[2003]18 号）； 11、《资产评估准则——企业价值》（中评协[2011]227 号）；北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 23 页 12、《资产评估准则——机器设备》（中评协[2007]189 号）； 13、《资产评估准则——不动产》（中评协[2007]189 号）； 14、《资产评估准则——利用专家工作》（中评协[2012]244 号）； 15、《投资性房地产评估指导意见（试行）》（中评协[2009]211 号）； 16、《企业会计准则—基本准则》（财政部令第 33 号）； 17、《企业会计准则—应用指南》（财会[2006]18 号）。（四）权属依据 1、出资证明； 2、国有土地使用权证； 3、房屋所有权证； 4、机动车行驶证； 5、设备购置合同及付款凭证； 6、有关产权转让合同； 7、委托方（或相关当事方）提供的说明函； 8、其他有关产权证明。（五）取价依据 1、《工程勘察设计收费管理规定》国家计委、建设部计价格（2002）10 号文； 2、财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知（财建〔2002〕394 号）； 3、国家发展改革委、建设部关于《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670 号）； 4、国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格 [2002]1980 号）； 5、国家计委关于印发《建设项目前期工作咨询收费暂行规定》的通知（计价格 [1999]1283）； 6、国家计委、国家环境保护总局《关于规范环境影响咨询收费有关问题》的通知（计价格[2002]125 号）； 7、财政部、国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36 号）；北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 24 页 8、住房城乡建设部办公厅《住房城乡建设部办公厅关于做好建筑业营改增建设工程计价依据调整准备工作的通知》（建办标[2016]4 号）； 9、湖北省住房和城乡建设厅《湖北省建筑业营改增建设工程计价依据调整过渡方案》（鄂建文〔2016〕24 号）； 10、《房屋完损等级及评定标准》原城乡建设环境保护部（城住字[1984]第 678 号）； 11、《机动车强制报废标准规定》商务部、发改委、公安部、环境保护部令【2012】第 12 号）；《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》（国务院令【2000】第 294 号）； 12、《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36 号）； 13、《机电产品价格信息》（机械工业信息研究院）； 14、《资产评估常用数据与参数手册（第二版）》（北京科学技术出版社）； 15、房屋建筑物所在地建筑工程定额及费用定额； 16、房屋建筑物所在地有关政府收取的前期和其他费用标准； 17、国家有关部门公布的建设前期和其他费用标准； 18、行业及地方工程造价信息； 19、企业提供的相关工程预决算资料； 20、评估基准日银行存贷款基准利率； 21、企业提供的财务报表、审计报告； 22、企业有关部门提供的未来年度经营计划、措施等； 23、企业提供的目前及未来年度市场预测、盈利预测资料； 24、企业与相关单位签订的原材料购买合同； 25、评估人员现场勘察记录及收集的其他相关估价信息资料； 26、与此次资产评估有关的其他资料。（五）其他参考依据 1、评估业务约定书； 2、企业提供的委估资产明细表和评估有关事项说明； 3、立信会计师事务所（特殊普通合伙）信会师报字[2017]第 ZE50014 号无保留意见审计报告；北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 25 页 4、北京华信众合资产评估有限公司信息库。七、评估方法（一）评估方法的选择企业价值评估方法有成本法（资产基础法）、收益法和市场法。企业价值评估中的成本法也称资产基础法，是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。企业价值评估中的收益法，是指通过将被评估单位预期收益资本化或折现，确定评估对象价值的评估方法。企业价值评估中的市场法，是指将评估对象与可比上市公司或者可比交易案例进行比较，确定评估对象价值的评估方法。按照《资产评估准则—基本准则》，企业价值评估业务需根据评估目的、评估对象、价值类型、资料收集情况等相关条件，恰当选择一种或多种资产评估方法。资产基础法从企业购建角度反映企业的价值，由于被评估单位持续经营，具有可利用的财务资料和资产管理资料，不存在对评估对象价值有重大影响且难以辨识和评估的资产及负债，适用资产基础法进行评估。被评估单位历史年度经营收益较为稳定，未来年度收益与风险可以合理预计，因此可以选择收益法。市场法常用的两种具体方法是上市公司比较法和交易案例比较法，由于我国目前市场化、信息化程度不高，国内产权交易的市场信息获取途径有限，难以收集和选取足够同类可比交易案例，故难以采用交易案例比较法进行评估；同时，同类型上市公司产品结构、主营业务及规模与被评估单位差异较大，客观上限制了上市公司比较法的应用；因此，本次评估不具备采用市场法的条件。故本次选择收益法和成本法进行评估。（二）成本法（资产基础法）资产基础法是指以被评估单位评估基准日的资产负债表为基础，合理评估企业表内及表外资产、负债价值，确定评估对象价值的评估方法。资产及负债的评估方法如下：北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 26 页 1、流动资产流动资产评估范围包括货币资金、应收帐款、预付帐款、其他应收款、存货、其他流动资产等。（1）货币资金：为银行存款。对货币资金的账面金额进行核实，人民币资金以核实后的账面值确定评估值。（2）应收款项：为应收账款、其它应收款。对于应收账款、其他应收款的评估，评估人员在核实无误的基础上，借助于历史资料和现场调查了解的情况，具体分析欠款时间和原因、款项回收情况、欠款人资金、信用、经营管理现状等因素，采用个别认定法、账龄分析法，对风险损失进行估算，以核实后的账面值扣减风险损失额作为评估值。风险损失额的确定：对于关联企业的往来款项等有充分理由相信全部能收回的，风险损失额为 0；对于有确凿证据表明款项不能收回或账龄超长的，风险损失额为 100%；对很可能收不回部分款项的，且难以确定不能收回数额的，参考企业会计计算坏账准备的方法，根据账龄分析估计出风险损失额。（3）预付账款评估人员在核实其价值构成的基础上，借助于历史资料和现场调查了解的情况，具体分析预付账款明细表中所列客户、业务内容、发生日期、金额、款项性质等实际情况，根据所能收回资产或权利的价值确定评估值。（4）存货存货为原材料、在库周转材料、委托加工物资、库存商品、在产品—工程施工。原材料、在库周转材料在核实数量的基础上进行评估，其账面值中包含进货成本、运输费、装卸费以及其他合理费用等，周转较快，购置时间不长，经询价及抽查进货发票，帐面单价与评估基准日的市场价格接近，故按核实后账面值确定评估值。库存商品在核实数量的基础上进行评估，其账面值中包含进货成本、运输费、装卸费以及其他合理费用等，周转较快，购置时间不长，经询价及抽查进货发票，帐面单价与评估基准日的市场价格接近，故按核实后账面值确定评估值。在产品—工程施工为安装项目的材料成本、人工成本及其他成本，因难以合理确定完工程度，且施工时间距评估基准日较近，成本构成要素的市场价格变化不大，故北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 27 页以核实后的实际发生成本确定其评估值。对委托加工物资，通过核实相关合同、凭证确定加工数量，按照账面价值确认评估值。（5）其他流动资产其他流动资产为理财产品、待抵扣增值税。对于理财产品，用购入时间不长，在核实其真实和准确后，按账面值确定评估值。对待抵扣增值税，在核实其真实和准确后，按账面值确定评估值。 2、非流动资产（1）长期股权投资评估人员首先对长期股权投资形成的原因、账面值和被投资企业的实际经营状况进行核实，并查阅投资协议、股东会决议、章程和有关会计记录等资料，在此基础上，根据长期投资的具体情况，采用资产基础法对被投资企业进行整体评估，以被投资企业评估基准日净资产的评估值和所持有被投资企业股权比例的乘积确定评估值。在确定长期股权投资评估值时，评估师没有考虑具有控制权和缺乏控制权等因素产生的溢价和折价。（2）投资性房地产本次评估的投资性房地产为成本计量的投资性房地产。鉴于投资性房地产已经出租且易于收集到市场客观租金，故采用收益法进行评估。根据国家关于营业税改征增值税的政策及资产基础法评估的基本原理、市场交易规律及资产实际情况，本次评估结果包含进项税额。收益法是指通过估算评估房地产未来预期收益，采用适当的折现率，折算成现值，得出待估房地产价格的一种估价方法。基本公式为：待估房地产的评估值 V= ∑=1 (1 + ) 其中：V 为待估房地产评估值 Ai 为年租金净收益；年租金净收益按下式计算年租金净收益=年租赁有效收入-年客观经营成本年租赁有效收入=年租赁潜在毛收入× （1-空置率）北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 28 页年客观经营成本=房产税+附税+管理费+维修费+保险费对于租赁内的租金按合同约定确定年租金净收益，租赁后按市场租金水平确定年租金净收益。 R 为折现率；折现率=无风险报酬率+风险报酬率 N 为房地产自评估时点至未来可获收益年限，按土地使用年限及房屋寿命年限孰短原则确定。（3）房屋建筑物本次评估按照房屋建筑物用途、结构特点和使用性质及市场可收集资料选用合适评估方法。对于自建的站房专业建筑物，因无市场交易案例及未独立产生收益，故采用重置成本法进行评估。对于天然气大厦，因易于收集到市场客观租金，故采用收益法进行评估。根据国家有关税收政策，企业购置固定资产时进项税可以抵扣，因此，建筑物工程造价不含增值税，对于前期及其他费用、利息中所含小额进项税，因金额不大简化处理不予以扣除。 1）重置成本法重置成本法是根据建筑工程资料和竣工结算资料按建筑物工程量，以现行定额标准、建设规费、贷款利率计算出建筑物的重置全价，并按建筑物的使用年限和对建筑物现场勘察的情况综合确定成新率，进而计算建筑物评估价值。其基本公式为：评估值=重置全价× 成新率 ①重置全价的确定重值全价由建安工程造价、前期及其他费用、资金成本三部分组成。即：重置全价=建安工程造价+前期及其他工程费+资金成本 A、建安工程造价的确定对于大型、价值高的建（构）筑物，根据房屋建筑物的竣工结算资料、竣工图纸（或工程施工图纸、概预算资料）和现场勘察了解的工程技术状况，按当地的定额标准，结合评估基准日当地建筑材料的市场价格及有关工程的其他计价标准，分析、测北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 29 页算其建安工程造价。对于价值量小、结构简单的建（构）筑物采用单方造价法确定其建安综合造价。 B、前期及其他费用的确定前期及其他费用，由建设项目所必要、正常的费用和建设项目按程序报建时需交纳的地方行政事业性费用组成。包括建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费、招投标代理服务费、项目可研费、新型墙体材料专项基金和白蚁防治费等。费用根据国家和地方现行相关法规、政策所规定的费率标准及计费方法，经计算后确定。 C、资金成本的确定资金成本系在正常建设工期内建设工程所占用资金的筹资成本，即贷款利息，贷款利率按评估基准日中国人民银行规定的同期贷款利率计算，本次考虑建设资金在建设期间均匀投入，资金成本按下式确定：资金成本=（建安工程造价+前期其他费用）× 贷款利率× 合理工期× 50% ②成新率的确定 A、房屋建筑物成新率的确定以现场勘查结果，结合房屋建筑物、构筑物的具体情况，分别按年限法和完好分值法的不同权重加权平均后加总求和，确定综合成新率。 a 年限法成新率的确定年限法成新率依据委估建筑物的已使用年限和经济耐用年限计算确定；其中已使用年限根据其建成时间、评估基准日期经计算确定；经济耐用年限根据房屋的结构形式、使用环境按有关规定确定。年限法成新率=（1-已使用年限/经济耐用年限）× 100% b 完好分值法成新率的确定依据《房屋完损等级评定标准》和《鉴定房屋新旧程度的参考依据》，根据现场勘查记录的分部分项工程完好分值测算出结构、装修、设备三部分的完好分值，然后与这三部分的标准分值比较，求得三部分成新率，按不同权重折算，加总确定成新率。计算公式：完好分值法成新率=结构部分成新率× G+装修部分成新率× S+设备部分成新率× B 式中：G、S、B 分别为结构、装修、设备权重系数。北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 30 页 c 综合成新率的确定年限法成新率和现场勘查成新率的权重分别取 40%和 60%，确定综合成新率。综合成新率=年限法成新率× 40%＋完好分值法成新率× 60% B、构筑物、管沟类建筑物的成新率的确定：成新率=（经济寿命年限-已使用年限）/经济寿命年限× 100% ③评估值的确定评估值＝重置全价× 成新率 2）收益法与投资性房地产相同的评估方法。（4）设备类资产对于设备类资产采用成本法进行评估。重置成本法是用现时条件下重新购置或建造一项全新资产所需的全部合理成本，减去至评估基准日资产已经发生的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性陈旧贬值，得到资产价值的一种评估方法。计算公式：评估值＝重置全价× 成新率根据国家有关税收政策，企业购置固定资产时，购买价进项税可以抵扣，因此，设备类资产的重置全价中的设备购置价不含增值税，对于运杂费、安装费、基础费、利息、其他费用中所含小额进项税，因金额不大简化处理不予以扣除。 1）重置全价的确定 ① 机器设备重置全价的确定重置全价=设备购置价+运杂费+安装工程费+基础费+前期及其他费用+资金成本 A、设备购置价设备购置价通过向生产厂家或贸易公司询价取得，通用设备依据《机电产品报价手册》和网上查询价，以及参考近期同类设备的合同价格确定购置价；对少数未能查询到购置价的设备，比较同年代，同类型设备功能、产能，采取价格变动率推算确定购置价。 B、运杂费运杂费由购买方负责承担的，比照合同内容或参考《资产评估常用数据与参数手北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 31 页册》确定运杂费率以及购置价进行测算。运杂费=含税购置价× 运杂费率由供应商承担运杂费或报价含运杂费的，不计运杂费。 C、安装调试费安装调试费根据设备安装的难易程度及辅助材料消耗情况，参考《资产评估常用数据与参数手册》相关设备安装调试费率以设备含税购置价为基础予以测算确认。由供应商负责安装调试或安装调试费的，不计安装调试费。 D、基础费根据设备实际情况，参考《资产评估常用数据与参数手册》相关设备基础费率，以设备含税购置价为基础予以测算确认。对于已在房屋建筑物中考虑了基础费的，不再单独计算基础费。 E、工程建设前期及其它费根据设备的特点，以含税设备购置价为基础，按相应费率计取。费率测算根据现行有关法规规定标准和计费方法，通过计算予以确定。 F、资金成本考虑到所参评的机器设备是企业筹建至投产系列设备之一，其生产能力受企业整体建设（房屋、建筑物、其他设备等）运行制约，所以将其从购置到运行的周期比照企业整体工程建设周期计算其建设工期，按照评估基准日相应期限贷款利率、资金成本按均匀投入计取。资金成本=（含税设备购置价+运杂费+安装调试费+基础费+前期及其他费用）× 贷款利率× 工期× 1/2 ② 运输车辆重置全价的确定对于运输车辆，重置全价按评估基准日不含税市场价格，加上车辆购置税和其他合理费用（牌照费）确定。公式如下：重置全价=不含税车辆购置价+车辆购置税+牌照手续费车辆购置税=车辆不含税售价× 10% 其中：车辆购置价参考当地汽车市场现行报价、网上报价或当地同类车型市场交易价格北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 32 页确定；对购置时间较长、已无市场交易或报价的车辆，购置价参考相类似、同排量车辆市场价格调整确定。车辆购置税根据《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》规定计取。牌照手续费按当地交通管理部门规定计取。 ③ 电子设备重置全价的确定对于电子设备，通常由厂家或供应商免费运输及安装，因此，电子设备的重置全价根据评估基准日当地市场交易价格或网络报价，扣除可抵扣的增值税额确定。即重置全价=不含税购置价对购置时间较早或市场上无同型号交易或报价但仍能正常使用的设备，参照同类设备的二手市场价格直接确定其评估值。 2）成新率的确定 ① 机器设备成新率的确定一般设备成新率采用年限法确定，计算公式为：年限法成新率＝尚可使用年限/（尚可使用年限+已使用年限）× 100% 或年限法成新率=（1-实际已使用年限/经济寿命年限）× 100% 尚可使用年限依据专业人员对设备的利用率、负荷、维护保养、原始制造质量、故障频率、环境条件诸因素进行分析后综合确定。重点、关键设备成新率根据综合成新率确定，综合成新率以年限法和技术测定法及不同的权重计算合理确定，计算公式为：综合成新率=年限法成新率× 40%+技术测定成新率× 60%。技术测定成新率通过现场勘察设备现状及查阅运行、修理、管理档案资料，对设备组成部分进行勘察测定，打分确定技术测定成新率。 ② 运输车辆成新率的确定运输车辆成新率根据综合成新率确定，根据国家有关规定，首先确定理论成新率，然后结合评估人员对车辆性能、外观、大修及维护保养等现场情况的勘察，确定技术测定成新率，以不同的权重，最终合理确定综合成新率。其计算公式为：综合成新率=技术测定成新率× 60%＋理论成新率× 40% 理论成新率按年限法成新率与里程法成新率孰低原则确定：北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 33 页理论成新率=Min（使用年限成新率，行驶里程成新率）年限法成新率=（规定使用年限-已使用年限）/规定使用年限× 100% 里程法成新率=（规定行驶里程-已行驶里程）/规定行驶里程× 100% 为了使评估结果更加贴近市场，对于《机动车强制报废标准规定》中没有规定使用年限的车辆，评估时仍然计算使用年限成新率。直接按二手车市场价评估的车辆，不再考虑成新率。 ③ 电子设备成新率的确定电子设备采用年限法确定成新率。计算公式为：成新率=尚可使用年限/（实际已使用年限+尚可使用年限）× 100% 直接按二手市场价评估的电子设备，不再考虑成新率。 3）评估值的确定设备评估值=设备重置全价× 成新率（5）无形资产——土地使用权根据《城镇土地估价规程》，常用的估价方法有市场比较法、收益还原法、假设开发法、成本逼近法、基准地价系数修正法等。评估人员在实地勘察和有关市场调查的基础上，结合待估宗地的实际情况及有关评估方法的适用条件等，本次对土地价值选择基准地价系数修正法和市场比较法进行评估。选择理由如下：评估对象位于基准地价的覆盖范围，因此，具备采用基准地价系数修正法评估的条件。对于出让土地使用权，评估对象所在区域土地交易较为活跃，易于收集类似交易案例，出让土地使用权还具备采用市场比较法评估的条件。因此，本次对于划拔土地使用权采用基准地价系数修正法进行评估，对于出让土地使用权采用基准地价系数修正法及市场比较法进行评估，并经分析后选择合适的评估结果作为最终评估结论。根据国家关于营业税改征增值税的政策及资产基础法评估的基本原理、市场交易规律及资产实际情况，本次评估结果包含进项税额。 1）基准地价系数修正法基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 34 页照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等，与基准地价修正体系中给定的对应条件及其修正指标进行比较，分析确定地价影响因素的修正系数，并辅以相应的期日修正、土地使用权年期修正，据此修正计算后得出待估宗地的评估价格。其基本评估公式为： PJ＝（P+F）× R× D× （1+K）× Y 上式中： PJ——基准地价系数修正法评估地价 P——待估宗地适用基准地价 F——开发程度差异修正值 R——容积率修正系数 D——期日修正系数 K——区位因素和个别因素修正率 Y——土地使用年期修正系数 2）市场比较法市场法是指在求取待估宗地价格时，将待估宗地与在接近评估基准日时期内已经成交的类似土地交易实例进行对照比较，参照该土地的交易情况、期日、区域、个别因素、使用年限等差别，修正得出待估土地评估值的方法，其基本公式为：委估宗地评估值=P× A× B× C× D× E 式中：P—可比交易实例价格 A—交易情况修正系数 B—交易日期修正系数 C—区域因素修正系数 D—个别因素修正系数 E—使用年限修正系数根据委估宗地具体条件、用地性质及评估目的，结合评估师收集的有关资料，考虑到当地地产市场发育程度，及宗地的特点，合理确定评估值。（6）递延所得税资产递延所得税资产是未来预计可以用来抵税的资产，根据可抵扣暂时性差异及适用北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 35 页税率计算、减少未来期间应交所得税的金额；本次为计提坏帐准备形成的递延所得税资产。对递延所得税资产，在核实无误的基础上，结合相应资产的评估结果重新计算递延所得税资产，以重新计算金额确定为评估值。 3、负债对于负债的评估，评估人员根据企业提供的明细表，清查核实负债在评估目的实现后的实际债务人、负债额，以评估目的实现后的产权所有者实际需要承担的负债项目及金额确定评估值，对于将来并非应由评估目的实现后的产权持有者实际承担的负债项目，按零值计算。（三）收益法 1、概述根据《资产评估准则----企业价值》，确定按收益途径，采用现金流折现法（DCF）对评估对象的价值进行估算。现金流折现法（DCF）是指通过将企业未来预期的现金流折算成现值，评估企业价值的一种方法。即通过估算企业未来预期现金流和采用适宜的折现率，将预期现金流折算成现时价值，得到企业价值。其适用的基本条件是：企业具备持续经营的基础和条件，资产经营与收益之间存在较稳定的对应关系，并且未来收益和风险能够预测且可量化。 2、基本评估思路根据本次评估尽职调查情况以及企业资产构成和主营业务特点，本次评估的基本思路是以企业历史年度会计报表为依据，首先按收益途径采用现金流折现法（DCF），估算企业经营性资产的价值，再加上评估基准日非经营性资产负债、溢余资产的价值，得到企业价值，然后扣减付息债务价值，得出企业股东全部权益价值。 3、评估模型（1）基本模型本次评估采用现金流折现法（DCF）中的企业自由现金流模型。公式如下：股东全部权益价值＝企业价值-付息债务价值北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 36 页企业价值＝经营性资产价值+非经营性资产价值+溢余资产价值-非经营性负债价值付息债务是指评估基准日被评估单位账面上需要付息的债务，通常包含短期借款、带息的应付票据、一年内到期的长期负债、长期借款和应付债券等。其中，经营性资产价值=税后净利润+折旧与摊销+扣税后债务利息-资本性支出- 净营运资金变动的折现值经营性资产价值的计算公式为： n Ft Fn P=∑ t + n t=1 （1 + r） r（1 + r）其中：P——评估基准日企业经营性资产价值 Fi——企业未来第 i 年预期自由现金流量 Fn——永续期预期自由现金流量 r——折现率 t——收益期计算年 n——预测期（2）参数的确定 1）预测期的确定预测期期间是指从评估基准日至企业达到相对稳定经营的时间，根据被评估单位实际经营状况、经营规模、业务特点、市场供需情况，预计在未来几年公司业绩会趋向稳定，本次预测期选择为 2017 年 01 月至 2021 年 12 月，以后年度收益状况保持在 2021 年水平不变。 2）收益期的确定根据对被评估单位行业特点、企业的发展规划及特点、经营状况及未来发展潜力、前景的分析、判断，考虑到被评估单位具有一定的市场运营能力和市场开拓能力，具有一定的市场竞争能力及持续经营能力，本次评估收益期按永续确定。 3）收益预测口径的确定考虑到合并报表能更全面反应企业集团的经营业绩及企业价值，监利天然气有限责任公司为荆州市天然气发展有限责任公司全资子公司，不涉及到少数股东损益，北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 37 页故本次评估预测以企业合并报表口径作为未来收益口径。 4）折现率的确定按照收益额与折现率口径一致的原则，本次评估收益额口径为企业自由现金流，则折现率 r 选取加权平均资本成本（WACC）。 WACC 模型公式： r=ke× [E/（D+E）]+kd× （1-t）× [D/（D+E）] 其中： ke：权益资本成本 E/（D+E）：根据市场价值估计的被评估单位目标权益资本比率 kd：债务资本成本 D/（D+E）：根据市场价值估计的被评估单位目标债务资本比率 t：所得税率权益资本成本采用资本资产定价模型（CAPM）确定。CAPM 模型公式： ke=rf1+βe× RPm+rc 其中: rf1：无风险报酬率 RPm：市场风险溢价 rc：企业特定风险调整系数 βe：评估对象权益资本的预期市场风险系数 βe=βu× [1+（1-t）× （D/E）] βu 可比公司的预期无杠杠市场风险系数 βu=βt/× [1+（1-t）× （Di/Ei）] βt 可比公司的预期市场平均风险系数 Di、Ei：为可比公司的付息债务与权益资本。 5）溢余资产价值的确定溢余资产是指超过企业经营所需的多余资产，采用成本法确定评估值。 6）非经营性资产负债价值的确定非经营性资产负债是指与企业生产经营活动无直接关系或未来收益预测中未包含其收益的资产负债，采用成本法确定评估值。北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 38 页八、评估程序实施过程和情况根据资产评估的规定和会计核算的一般原则，依据国家相关法律、法规和资产评估准则的要求，按照资产评估业务约定书所约定的事项，评估人员实施的资产评估过程如下：（一）接受委托及准备阶段 1、评估机构在接受委托后，评估人员即与委托方就本次评估目的、评估对象与评估范围、评估基准日、委托评估资产的特点等影响资产评估方案的问题进行了了解与沟通。 2、根据委托评估资产的特点，布置资产评估申报明细表及资产调查表、业务盈利情况调查表等，指导填写资产评估清查表和调查表，协助被评估单位进行资产评估的申报工作；同时了解企业及委估资产的情况，收集资产评估所需文件、资料。 3、评估方案的设计依据了解资产的特点，制定评估实施计划，确定评估人员，组成资产评估现场工作小组。（二）资产核实及现场尽职调查根据企业提供的评估申报资料，评估人员对申报的全部资产及负债进行了必要的清查、核实，对企业财务、经营情况进行系统调查。具体步骤如下： 1、听取企业有关人员对企业情况以及委估资产历史、现状的介绍。 2、对企业填报的资产评估申报表进行征询、鉴别，并与企业有关的财务记录数据进行核对，对发现的问题进行分析，并请企业进行修改。 3、进入现场，对资产评估申报表的内容进行核实，并对资产状况进行查看、记录。与资产管理人员进行交谈，了解资产的经营、管理状况。 4、根据委估资产的实际状况和特点，确定相应的评估方法。 5、查阅委估资产的产权证明文件，设备购置合同及发票等会计资料。 6、开展市场调查。 7、对企业实物资产进行评估，计算评估价值。 8、对其他资产及负债进行审查、核实，确定评估值。北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 39 页 9、现场尽职调查评估人员通过分析企业历史经营业绩和未来经营规划以及与管理层访谈对企业的经营情况进行调查，内容如下：（1）了解企业历史年度权益资本的构成、权益资本的变化，分析权益资本变化的原因；（2）了解企业历史年度销售情况及其变化，分析销售收入变化的原因；（3）了解企业历史年度主营成本的构成及其变化；（4）了解企业其他业务和产品构成及其变化；（5）了解企业历史年度利润情况，分析利润变化的原因；（6）收集了解企业经营指标、财务指标，分析指标变动原因；（7）了解企业未来年度的经营计划、投资计划等；（8）了解企业税收及其他优惠政策；（9）收集企业所在行业的有关资料，了解行业现状、区域市场状况及未来发展趋势；（10）了解企业的溢余资产和非经营性资产的内容及其资产状况。（三）评定估算评估人员根据项目特点并结合企业实际情况确定资产的作价方案，明确资产的具体评估参数和价格标准，参考企业提供的历史资料和未来经营预测资料开始评定估算工作；最后汇总资产评估初步结果、进行评估结论分析、撰写评估报告和评估说明初稿。（四）内部审核、征求意见及出具报告项目负责人在完成一审后，将报告初稿提交公司审核，审核包括部门二级审核、质量部的三级审核。经过公司内部审核后，将评估结果与委托方及被评估单位进行沟通和汇报。根据沟通意见进行修改、完善，再经签字资产评估师最后复核无误后，将正式评估报告提交给委托方。九、评估假设（一）一般假设 1、交易假设：假定所有待评估资产已经处在交易过程中，评估师根据待评估北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 40 页资产的交易条件等模拟市场进行估价。 2、公开市场假设：公开市场假设是对资产拟进入的市场条件以及资产在该市场条件下接受何种影响的一种假定。公开市场是指充分发达与完善的市场条件，是指有自愿买方和卖方的竞争性市场，在这个市场上，买方和卖方的地位平等，都有获取足够市场信息的机会和时间，买卖双方的交易都是在自愿的、理智的、非强制性或不受限制的条件下进行。 3、持续使用假设：持续使用假设是对资产状态的一种假定。首先假定委估资产正处于使用状态，其次假定处于使用状态的资产还将继续使用下去。在持续使用假设条件下，没有考虑资产用途转换或者最佳利用条件，其评估结果的使用范围受到限制。（二）特殊假设 1、国家现行的有关法律法规及政策、国家宏观经济形势无重大变化，本次交易各方所处地区的政治、经济和社会环境无重大变化，无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素造成的重大不利影响。 2、针对评估基准日资产的实际状况，假设企业持续经营。 3、假设企业经营者是负责的，且企业管理层有能力担当其职务。 4、除非另有说明，假设企业完全遵守所有有关的法律法规。 5、假设企业未来将采取的会计政策和编写此份报告时所采用的会计政策基本一致。 6、委托方及被评估单位提供的与本次评估相关的全部资料真实、完整、合法、有效。 7、假设企业在现有的管理方式和管理水平的基础上，经营范围、方式与目前方向保持一致。 8、收益的计算以会计年度为准，假定收支均发生在年中。 9、有关利率、汇率、赋税基准及税率不发生重大变化。 10、无其他人力不可抗拒因素及不可预见因素对企业造成重大不利影响。 11、本次评估测算的参数不考虑通货膨胀因素的影响。北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 41 页 12、除已知的价格变动外，假设未来天然气采购及销售价格保持评估基准日水平，其他原材料、辅料的供应及价格无重大变化。 13、假设上游供应商能够充分保障荆州市天然气发展有限责任公司未来年度各年天然气销售量。 14、本次评估的未来预测基础是基于企业现有的《特许经营合同》，假设到期后仍能继续取得，可以永续经营。 15、假设被评估单位在未来经营期限内的财务结构、资本规模未发生重大变化；假设被评估企业发展规划及生产经营计划能如期实现。 16、假设被评估单位与其关联方的所有交易以市场价格为基础，不存在任何形式的利润转移情况。 17、本报告除特别说明外，对即使存在或将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方式等影响评估价值的非正常因素没有考虑。根据资产评估的要求，假设上述条件在评估基准日时成立，当未来经济环境发生较大变化时，评估师不承担由于假设条件改变而推导出不同评估结论的责任。十、评估结论（一）资产基础法评估结果荆州市天然气发展有限责任公司截止评估基准日列入评估范围的资产账面价值为 39,030.88 万元，评估值为 44,098.89 万元，评估增值 5,068.02 万元，增值率 12.98%。负债账面价值为 28,742.17 万元，评估值为 28,742.17 万元，评估无增减值。净资产账面价值为 10,288.70 万元，评估值为 15,356.72 万元，评估增值 5,068.02 万元，增值率 49.26%。评估结果详见下列评估结果汇总表：资产评估结果汇总表评估基准日：2016 年 12 月 31 日金额单位：人民币万元北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 42 页帐面价值评估价值增减值增值率% 项目 A B C=B-A D=C/A× 100% 流动资产 28,191.62 28,191.62 非流动资产 10,839.25 15,907.27 5,068.02 46.76 其中：可供出售金融资产持有至到期投资长期应收款长期股权投资 1,304.57 2,594.63 1,290.06 98.89 投资性房地产 156.59 1,028.45 871.86 556.78 固定资产 8,867.60 11,007.28 2,139.67 24.13 在建工程工程物资无形资产 364.36 1,130.78 766.42 210.35 长期待摊费用递延所得税资产 146.13 146.13 其他非流动资产资产总计 39,030.88 44,098.89 5,068.02 12.98 流动负债 24,542.17 24,542.17 非流动负债 4,200.00 4,200.00 负债合计 28,742.17 28,742.17 净资产 10,288.70 15,356.72 5,068.02 49.26 评估结果详细情况见评估明细表。（二）收益法评估结果荆州市天然气发展有限责任公司截止评估基准日列入评估范围的资产账面价值为 39,030.88 万元，负债账面价值为 28,742.17 万元，净资产账面价值为 10,288.70 万元，收益法评估后的股东全部权益价值为 87,920.00 万元，增值 77,631.30 万元，增值率 754.53%；合并口径净资产账面价值为 11,303.27 万元，收益法评估后的股东全部权益价值为 87,920.00 万元，增值 76,616.73 万元，增值率 677.83%。（三）两种方法评估结果差异分析及最终结果的选取 1、差异分析采用收益法评估得出的股东全部权益价值为 87,920.00 万元，资产基础法评估得出的股东全部权益价值为 15,356.72 万元，两者相差 72,563.28 万元，差异率为 472.52%。两种评估方法差异的原因是：（1）资产基础法是从资产的再取得途径考虑，其主要是从成本构建的角度，基于企业的资产负债表进行的，反映的是企业现有资产的重置价值；其无法体现政策支持、市场、经营及人才上的优势，故其评估值不能反映企业的真正价值。北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 43 页（2）收益法是以判断整体企业的获利能力为核心，比较客观地反映企业价值和股东权益价值。它认为企业价值是一个有机的结合体，企业除单项资产能够产生价值以外，还包括商誉、稳定的客户资源、稳定的供应商体系及科学的生产经营管理水平等对获利能力产生重大影响的因素，而这些因素未能在资产基础法中予以体现。综上所述，造成两种评估方法产生差异。 2、评估结果的选取按收益法计算本次企业的评估结果较其净资产账面值增值较高：主要因为行业预期发展良好以及企业经营优势等多方面有利因素的影响。行业预期良好：能源生产和消费革命将进一步激发天然气需求。在经济增速换档、资源环境约束趋紧的新常态下，能源绿色转型要求日益迫切，能源结构调整进入油气替代煤炭、非化石能源替代化石能源的更替期，优化和调整能源结构还应大力提高天然气消费比例。十八大提出大力推进生态文明建设，对加大天然气使用具有积极促进作用。《巴黎协定》的实施，将大大加快世界能源低碳化进程，同时，国家大力推动大气和水污染防治工作，对清洁能源的需求将进一步增加。新型城镇化进程加快提供发展新动力。“十三五”城镇化率目标为 60%，城镇化率每提高一个百分点，每年将增加相当于 8000 万吨标煤（节选国家发改委石油天然气发展“十三五”规划）的能源消费量。当前我国城镇化水平仍然偏低，新型城镇化对高效清洁天然气的需求将不断增长，加快推进新型城镇化建设将积极促进天然气利用。企业经营优势：企业天然气经营范围区域经济发展良好，当地房地产配套政策、区域城镇化及棚户区改造为企业提供了持续发展空间，企业上游供应气源充足，企业管网送气通畅、主管网已覆盖整个城区，下游客户稳定增长，具有较强的盈利能力。通过对荆州市天然气发展有限责任公司财务状况的调查、历史经营业绩分析以及未来的发展规划，依据资产评估准则的规定，并结合本次评估对象和评估目的、适用的价值类型，经过比较分析，收益法能更全面、合理地反映荆州市天然气发展有限责任公司的股东全部权益价值。在综合考虑了不同评估方法和价值结论合理性的基础上，荆州市天然气发展有限责任公司股东全部权益的评估值为人民币 87,920.00 万元。北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 44 页十一、特别事项说明特别事项是在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估师能力水平所能评定估算的有关事项。（一）评估结论系根据上述原则、依据、方法、假设、程序而得出，只有在上述原则、依据、假设前提存在的条件下成立。（二）委托方及被评估单位提供的资料是编制本报告的基础，委托方及被评估单位对各自提供资料的真实性、准确性、合法性和完整性负责并承担相应的责任。（三）评估师及评估机构对本评估报告所述目的下评估对象价值进行估算并发表专业意见，对评估对象法律权属状况予以必要的关注，但不对评估对象法律权属做任何形式的保证，本评估报告的结论仅为本次评估目的服务，不能作为确认产权的依据。（四）本次评估引用其他机构出具的报告情况被评估单位所列入评估范围的资产及负债业经立信会计师事务所（特殊普通合伙）审计并出具了审计报告，本次评估是在审计的基础上进行的，评估明细表上的帐面金额引用了审计报告中的报表数据，评估机构承担引用数据正确的法津责任，但不承担审计的法律责任。本次评估过程中没有利用其他评估机构的工作成果。（五）权属资料不全面或者存在瑕疵事项列入评估范围的锣场门站值班室，南环路CNG站站房及值班室、压缩机房，红光路CNG站配电室、配气站值班室、压缩机房、站房共计7项未办理房产证，建筑面积 1,268.82平方米，子公司曾庙CNG站办公楼、压缩机房，何王门站站房共计3项未办理房产证，建筑面积681.32平方米，被评估单位已出具声明及承诺，权属归其所有不存在权属纠纷；上述房屋的建筑面积由被评估单位提供，评估师进行了核实；如若期后办证面积与评估所采用面积不一致时，应按证载面积对评估结果进行调整。评估师已提请被评估单位尽快办理和完善相关权属证明，本次评估未考虑上述事项对评估结论的影响，亦未考虑将来办理房屋所有权证需要支付的费用。（六）评估程序受到限制的情况评估过程中，对管网等隐蔽工程现场勘察仅限于可见部分；评估师以被评估单位北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 45 页提供的有关工程资料真实有效为前提进行判断，未对其结构和材质进行技术检测。（七）抵押担保事项 1、荆州市天然气发展有限责任公司于 2014 年 05 月 15 日与中国工商银行股份有限公司荆州市分行签订《最高额抵押合同》（合同编号：18130012-2014（分营）字 0016 号）。将位于荆州市沙市区北京西路土地使用权，面积 1,482.7 平方米予以抵押，最高抵押额人民币 12,000.00 万元整，抵押期限自 2014 年 05 月 15 日至 2019 年 12 月 31 日。 2、荆州市天然气发展有限责任公司于 2014 年 05 月 15 日与中国工商银行股份有限公司荆州市分行签订《最高额抵押合同》（合同编号：18130012-2014（分营）字 0016 号）。将位于荆州市沙市区北京西路房产，面积 5,883.34 平方米予以抵押，最高抵押额人民币 12,000.00 万元整，抵押期限自 2014 年 05 月 15 日至 2019 年 12 月 31 日。 3、荆州市天然气发展有限责任公司于 2014 年 05 月 01 日与中国工商银行股份有限公司荆州市分行签订《最高额抵押合同》（合同编号：18130012-2014（分营）字 0016 号）。将天然气输配工程予以抵押，最高抵押额人民币 12,000.00 万元整，抵押期限自 2014 年 05 月 15 日至 2019 年 12 月 31 日。 4、荆州市天然气发展有限责任公司于 2014 年 06 月 17 日与中国工商银行股份有限公司荆州市分行签订《最高额质押合同》（合同编号：18130012-2014（分营）字 003 号）。将价值或评估价值为 30,000.00 元普通应收账款予以质押，最高质押额人民币 12,000.00 万元整，质押期限自 2014 年 05 月 15 日至 2019 年 12 月 31 日。 5、荆州市天然气发展有限责任公司于 2016 年 01 月 20 日与中国农业银行股份有限公司荆州沙市分行签订《最高额质押合同》（合同编号：42100720160000056）。将荆州、监利天然气发展项目经营权、收费权予以质押，最高质押额人民币 22,000.00 万元整，质押期限自 2016 年 01 月 20 日至 2019 年 01 月 19 日。 6、重庆贤达实业有限公司于 2014 年 05 月 15 日与中国工商银行股份有限公司荆州市分行签订《最高额质押合同》（质权登记编号：荆工商股质登记设字[2014]第 63 号）。将重庆贤达实业有限公司出资金额 4,800 万元予以质押，为荆州市天然气发展有限责任公司银行借款提供保证担保，最高质押额人民币 12,000.00 万元整，抵押期限自 2014 年 05 月 15 日至 2019 年 12 月 31 日。 7、荆州市景湖房地产开发有限公司于 2016 年 05 月 15 日与中国工商银行股份有北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 46 页限公司荆州市分行签订《最高额质押合同》质权登记编号：荆工商股质登记设字[2014] 第 62 号）。将荆州市景湖房地产开发有限公司出资金额 1,200 万元予以质押，为荆州市天然气发展有限责任公司银行借款提供保证担保，最高质押额人民币 12,000.00 万元整，抵押期限自 2014 年 05 月 15 日至 2019 年 12 月 31 日。 8、荆州贤达实业有限公司于 2016 年 1 月 20 日与中国农业银行股份有限公司荆州沙市支行签订《最高额保证合同》（合同编号：42100520160000488），为荆州市天然气发展有限责任公司银行借款提供保证担保，担保债权最高余额 22,000.00 万元，担保期间 2016 年 1 月 20 日至 2019 年 1 月 19 日。 9、荆州市景湖房地产开发有限公司于 2016 年 1 月 20 日与中国农业银行股份有限公司荆州沙市支行签订《最高额保证合同》（合同编号：沙农银高保字（2016）第 01-20 号），为荆州市天然气发展有限责任公司银行借款提供保证担保，担保债权最高余额 22,000.00 万元，担保期间 2016 年 1 月 18 日至 2019 年 1 月 17 日。（八）评估基准日至评估报告日之间可能对评估结论产生影响的事项 1、本评估结果是对 2016 年 12 月 31 日这一评估基准日股东全部权益价值的客观公允反映，评估基准日至评估报告日之间发生的重大事项系评估基准日期后事项，发生评估基准日期后重大事项时，不能直接使用本评估结论。 2、在评估基准日期后，且评估结果有效期内，若资产数量、价格标准发生变化并对资产评估结果产生明显影响时，不能直接使用本评估结论，委托方应及时聘请评估机构对评估结论进行调整或重新确定评估值；若资产价格的调整方法简单、易于操作时，可由委托方在资产实际作价时进行相应调整。（九）其他需要说明的事项 1、本评估报告书中的投资性房地产以及固定资产中的天然气大厦评估价值中含有土地使用权价值，为房地合一的价值；其他房屋建筑物评估价值不含有土地使用权价值。 2、列入评估范围的南环路 CNG 站土地、锣场门站土地以及子公司何王村门站土地为划拔土地，本次评估成本法及收益法评估结果均已根据《划拨土地使用权管理暂行办法》按 40%比例扣除需缴纳的土地出让金。扣除出让金及评估值见下表：北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 47 页取得用地面积出让地评扣除出让划拔地评序号宗地名称土地用途帐面价值日期性质（㎡）估价值金估价值 1 何王村门站土地 2007-12 划拨商业用地 7,449.20 300,509.22 1,954,000.00 781,600.00 1,172,400.00 2 南环路CNG站土地 2013-5 划拨公共设施用地 2,423.56 880,000.00 2,305,900.00 922,300.00 1,383,600.00 3 锣场门站土地 2006-3 划拨公共设施用地 6,472.10 400,482.00 2,236,200.00 894,500.00 1,341,700.00 合计 16,344.86 1,580,991.22 6,496,100.00 2,598,400.00 3,897,700.00 3、本次对投资性房地产采用收益法评估，对于租赁内的租金按合同约定确定年租金净收益，租赁后按市场租金水平确定年租金净收益。 4、本次评估未考虑具有控制权形成的溢价和缺乏控制权造成的折价，也未考虑股权流动性等特殊交易对股权价值的影响。 5、对企业存在其他的可能影响资产评估结论的其他瑕疵事项，在企业委托时未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。 6、评估结论是北京华信众合资产评估有限公司出具的，受本机构评估人员执业水平和能力的影响。提请评估报告使用者关注以上特别事项对评估结论的影响。十二、评估报告使用限制说明（一）本评估报告只能用于评估报告载明的评估目的和用途。同时本评估结论是反映评估对象在本次评估目的下，根据公开市场原则及有关评估假设基础上确定的现行公允价值，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自然力和其他不可抗力对资产价格的影响，未对资产评估增值做任何纳税准备。当前述条件以及评估中遵循的持续经营原则等情况发生变化时，评估结论一般会失效。评估机构不承担由于这些条件的变化而导致的评估结果失效的相关法律责任。本报告成立的前提条件是本次经济行为符合国家法律、法规的有关规定并得到有关部门的批准。（二）本评估报告只能由评估报告载明的评估报告使用者使用。（三）本评估报告系资产评估师依据国家法律法规出具的专业性结论。（四）本评估报告的全部或者部分内容被摘抄、引用或者被披露于公开媒体，需评估机构审阅相关内容，法律、法规规定以及相关当事方另有约定除外。北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 48 页（五）本评估报告所揭示的评估结论仅对本项目对应的经济行为有效，评估结论使用有效期为自评北京华信众合资产评估有限公司百川能源股份有限公司拟收购股权项目评估报告第 49 页百川能源股份有限公司拟收购股权所涉及的荆州市天然气发展有限责任公司股东全部权益价值项目资产评估报告附件华信众合评报字[2017]第 1025 号目录一、与评估目的相对应的经济行为文件二、被评估单位审计报告三、委托方和被评估单位法人营业执照复印件四、评估对象涉及的权属证明资料五、委托方和相关当事方的承诺函六、签字资产评估师及出具评估报告机构的承诺函七、评估机构资格证书复印件八、评估机构法人营业执照副本复印件九、签字资产评估师资格证书复印件北京华信众合资产评估有限公司